Vendita T2 41 mq con terrazza ad AUBERGENVILLE a 210.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 11 mq
- Parcheggio : Privato
- DPE Energia : Classe C
- DPE Clima : Classe C
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 41mq situato a Aubergenville, una vera perla rara nel cuore del tranquillo quartiere di Elisabethville. Ogni angolo di questo immobile è stato pensato per offrire luce e comfort, aggiungendo un tocco caldo alla vostra quotidianità. In esclusiva, questo appartamento T2, situato al 4° e ultimo piano con ascensore, vi invita a scoprire uno spazio abitativo piacevole e luminoso.
Sarete affascinati dalle sue varie caratteristiche:
- Terrazza di 11mq accessibile dal soggiorno e dalla camera
- Ampia zona giorno con cucina attrezzata
- Camera confortevole con bagno attrezzato
- Toilette indipendenti con area lavanderia
- Posto auto privato nel seminterrato
Entrando, scoprirete un ingresso ben progettato, con uno spazio di stoccaggio ideale per i vostri effetti personali. La zona giorno, inondata di luce naturale, è perfetta per creare momenti indimenticabili attorno a un pasto o per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina attrezzata massimizza lo spazio e unisce praticità e modernità, ideale per preparare i vostri piatti preferiti.
La camera, un vero angolo di tranquillità, dispone di un bagno attrezzato, offrendo tutto il comfort necessario. Le toilette indipendenti con un'area lavanderia aggiungono un tocco di praticità a questo appartamento. Senza dimenticare la terrazza, che diventa rapidamente il luogo ideale per gustare un caffè mattutino o una cena al crepuscolo, godendo della calma circostante. Con questo appartamento, non trovate solo un alloggio, ma adottate uno stile di vita sereno, vicino a tutti i servizi, inclusi stazione e scuole. Questa offerta unica ad Aubergenville è una vera opportunità da non perdere!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Yvelines, questa località beneficia di una posizione geografica strategica, nelle vicinanze di Parigi. È idealmente servita dalla rete di trasporti, che consente di raggiungere la capitale in pochi minuti.
I punti di interesse da scoprire sono numerosi. I negozi di prossimità offrono una gamma variata di servizi, mentre gli istituti scolastici, rinomati per la loro qualità, attirano le famiglie. La disponibilità di mezzi pubblici rende gli spostamenti semplici e rapidi, contribuendo così all'attrattiva di questo luogo.
La qualità della vita è esemplare in questa città, con numerosi spazi verdi favorevoli al relax. Gli abitanti usufruiscono anche di diverse infrastrutture e attività ricreative, rendendo questo posto un contesto di vita piacevole e sereno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, è dinamico e propone una varietà di beni, che spaziano da appartamenti moderni a case unifamiliari. I prezzi rimangono accessibili rispetto a quelli delle zone più centrali, il che attira sempre più acquirenti desiderosi di investire a AUBERGENVILLE.
Per gli investitori e i futuri residenti, questa città offre un potenziale interessante. La forte domanda di affitti, unita a un contesto di vita di qualità, la rende una meta ambita per chi cerca di comprare a AUBERGENVILLE.
Le nuove costruzioni e i progetti di riqualificazione accentuano ulteriormente l'emergere di questo luogo come un settore dal futuro promettente. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento locativo, le opportunità sono numerose.
La presenza di numerosi servizi sanitari e attività culturali rafforza l'attrattiva di questa località. Non sorprende che sempre più persone cerchino di stabilirvi la propria residenza.
Questo comune è anche un crocevia di progetti urbanistici, promettendo un futuro fiorente per i suoi abitanti. Fa ora parte dei comuni che attraggono giovani professionisti e famiglie in cerca di un contesto tranquillo ma urbano.
Infine, le numerose associazioni e eventi culturali favoriscono un forte legame sociale. Questo luogo non si riduce solo a una località geografica, ma a una comunità vivace e dinamica dove ognuno può esprimersi.
In conclusione, questa destinazione si presenta tra le scelte più sagge per coloro che sognano di vivere in un ambiente accogliente rimanendo vicini alle comodità urbane. Che desideriate investire a AUBERGENVILLE o semplicemente stabilirvi qui, troverete tutto ciò di cui avete bisogno.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo Bel appartamento T2 di 41 mq situato al 4° e ultimo piano di un edificio tranquillo, che offre una luminosità ottimale grazie alla sua terrazza di 11 mq accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto. Strategicamente posizionato a Aubergenville, nelle vicinanze di negozi, stazione ferroviaria e scuole, questo immobile promette un ambiente di vita gradevole garantendo al contempo un'interessante redditività locativa. Inoltre, approfittate dell'ascensore e di un posto auto privato, veri punti di forza che aggiungono valore a questo investimento.
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