Rez de jardin 140 m² avec 3 chambres et jardin paysager à Neuilly Château 2 290 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 2 290 000 €
- Superficie totale : 140 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 3
- Nombre de WC : 2
- Jardin : 315 m²
- Cave : Oui
- Parking : 1 place de parking
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie remarquable ? Prenez le temps de découvrir cet appartement au cœur du quartier prisé du Château, à Neuilly-sur-Seine. Le bien s’adresse à celles et ceux qui placent discrétion et raffinement au sommet de leurs attentes. Imaginez un rez-de-jardin d’environ 140 m², prolongé par un écrin végétal minutieusement agencé de près de 315 m². Ici, la sérénité règne, en pleine ville mais à l’écart du tumulte.
Dès l’entrée, vous ressentez l’ampleur de l’espace. Le séjour, prolongé d’une salle à manger, s’habille de lumière naturelle : grandes ouvertures, volumes francs, circulation aisée. L’ensemble invite à recevoir, sans concession sur le confort. Le jardin, accessible en un pas, devient un prolongement naturel du salon. J’ai souvent vu ce type de configuration transformer les usages : les petits-déjeuners à l’ombre d’un arbre, les réunions conviviales à ciel ouvert… Il y a, dans cette pièce à vivre, un esprit de maison.
La cuisine préserve son indépendance, facile à utiliser au quotidien. Vous avez besoin d’espace pour concocter un repas ? Vous l’avez. Deux chambres calmes, donnant elles aussi accès au jardin, garantissent des nuits vraiment réparatrices. Côté rangements, tout a été pensé : deux dressings et une salle d’eau attenante simplifient la vie.
- Une troisième chambre confortable, dotée d’une salle de bains privative
- Des détails haut de gamme, menuiseries choisies avec soin
- Un regard sans vis-à-vis sur la canopée du jardin, qui ajoute à la sensation de quiétude
- Une place de stationnement réservée et deux caves, pour stocker sans compromis
- Le Lycée Pasteur à deux pas, dans un secteur convoité par les familles avisées
Rare à Neuilly, le bien s’adresse à celles et ceux qui veulent s’installer immédiatement. Rien n’est laissé au hasard : finitions exemplaires, matériaux choisis, chaque détail a son importance. Imaginez-vous, tranquillement installé un soir d’été, à profiter d’un dîner al fresco pendant que les enfants profitent du jardin. Le sentiment d’espace est réel, tout comme le confort fonctionnel au quotidien.
Le quartier, quant à lui, s’apparente à une parenthèse verte. On s’y balade sous les arbres, on accède facilement aux boutiques ou restaurants de standing. Neuilly offre ce savant équilibre entre vie paisible, prestations haut niveau et accessibilité.
En résumé, cet appartement de trois chambres se démarque nettement. Sophistication sans ostentation, capacité d’accueil, facilité de vie au quotidien. Il est rare de réunir autant d’atouts dans une seule adresse. Prenez rendez-vous, et laissez votre quotidien épouser une adresse à la hauteur de vos ambitions.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l’opportunité de vivre — ou d’investir — dans un rez-de-jardin qui fait figure d’exception à Neuilly-sur-Seine, dans le secteur recherché du Château. Ce bien de 140 m² conjugue élégance sobre et grand calme, enveloppé par un splendide jardin paysager de 315 m². Ici, chaque pièce profite d’ouvertures vers l’extérieur, la lumière naturelle s’invite partout. Oubliez les vis-à-vis ; la vue s’étire sur une verdure confidentielle, propice au bien-être et à la tranquillité.
Ceux qui recherchent un investissement sûr trouvent ici un atout de taille. L’adresse offre une attractivité sans faille auprès de locataires exigeants, notamment grâce à la proximité immédiate du Lycée Pasteur et de toutes les commodités du centre-ville. C’est le type de propriété qui coche toutes les cases : rareté, confidentialité, potentiel de valorisation. En somme, un écrin sécurisé pour créer — ou renforcer — un patrimoine, aujourd’hui comme demain.
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