Location T3 lumineux 58m² à Nanterre idéal colocation 1500€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 58 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre total d'étages : 5
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Loyer : 1500 €
Visite guidée
Dès l’entrée, le ton est donné : cet appartement de 58 m² tire le meilleur parti de la lumière naturelle, niché dans une rue paisible de Nanterre, à deux pas seulement de La Défense. Le hall accueille efficacement, avec deux placards généreux. Un détail qui fait la différence : il libère l’espace de vie. Tout est simple, rien ne déborde.
La pièce à vivre évoque ces soirées entre amis ou en famille où chaque mètre carré compte. On y prend place sur un vaste canapé, on partage un dîner autour d’une table accueillante – six couverts, voire un peu plus s’il le faut. L’installation télé ajoute la touche conviviale attendue.
- RER A accessible en moins de trois minutes à pied, connexion directe
- Séjour ensoleillé, propice à la détente et aux grandes conversations
- Deux chambres judicieusement agencées, équipées d’armoires généreuses
- Cuisine autonome, récente et sans compromis sur l’équipement
- Salle de bain design, où la baignoire invite à couper le rythme
Côté nuit, deux espaces bien distincts, chacun pensé pour multiplier les usages. L’une accueille un véritable lit double. L’autre, plus versatile, peut recevoir un ami de passage ou servir de bureau pour télétravail intense, équipée d’un canapé-lit confortable. Les rangements, eux, sont honnêtes : rien ne traîne, tout se range.
L’indépendance de la cuisine, baignée de lumière, séduira ceux qui aiment cuisiner en toute tranquillité. Préparer un dîner ou improviser un brunch du dimanche prend une saveur différente dans un lieu où chaque détail a du sens. La salle de bain, équipée d’une baignoire, offre un vrai moment de relâche.
Le parc André Malraux, voisin immédiat, promet respiration et activités physiques au grand air. Le centre commercial de La Défense n’est qu’à dix minutes à pied ; les boutiques et restaurants abondent. Pratique, pour ne jamais perdre de temps.
- Commerces du quotidien accessibles en quelques minutes : Franprix, Carrefour Market, Auchan
- Large choix de restaurants et bars pour les déjeuners d’affaires ou les soirs d’improvisation
- Écoles à moins d’une minute ; familles et actifs y trouvent leur compte
- Cadre serein et protégé grâce à l’interphone, accès sécurisé par code
- Stationnement réservé possible au sein de la résidence
À qui s’adresse ce lieu ? À ceux qui recherchent efficacité et confort, que ce soit pour partager entre colocataires ou pour s’installer à deux. 1 500 € par mois, toutes charges comprises : l’énergie et l’entretien sont compris, c’est une garantie de sérénité. Dans une zone en pleine mutation, c’est une occasion à saisir.
Ici, tout est rationnel et accessible, prêt pour une nouvelle étape de vie. Venez découvrir sur place ce que peu d’appartements peuvent vous offrir aujourd’hui.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du RER A Nanterre Préfecture – littéralement trois minutes chronomètre en main – ce logement de 58 m² conjugue tranquillité et efficacité pour les actifs qui cherchent la simplicité au quotidien. Vous profitez d’un accès immédiat à La Défense sans renoncer au calme des quartiers résidentiels. Imaginez : le matin, un espresso sur le pouce, puis en route pour le centre d’affaires. Le soir, les commerces essentiels sont là, presque au pied de l’immeuble, et les parcs invitent à la détente après une journée bien remplie.
L’organisation intérieure fait la différence. Deux chambres distinctes, idéalement pensées, permettent à chacun de trouver son espace. La cuisine séparée vous laisse libre d’imaginer repas du soir ou petits-déjeuners sur le pouce, en toute intimité. Ce type d’agencement séduit particulièrement les colocataires et jeunes couples, qui savent l’importance d’une vraie pièce à vivre pour chacun.
Côté investissement, le potentiel locatif ne fait aucun doute. Dans ce secteur où la demande s’intensifie, entre activités économiques et commodités au quotidien, ce bien coche toutes les cases. Un quartier en constante évolution, une desserte imparable et une qualité de vie recherchée : voilà les ingrédients qui transforment un simple appartement en opportunité solide.
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