Maison 101m² à Drancy avec dépendance et studio à 279000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 279000 €
- Surface habitable : 120 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrain : 240 m²
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Année de construction : 2011
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison charmante de 120 m² située à Drancy. Nichée dans la paisible rue Gasset, cette maison construite en 2011 est un véritable havre de paix, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement conquis par la luminosité naturelle qui inonde l'espace.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salle de séjour spacieux et convivial:
- Surface habitable généreuse de 120 m², offrant un espace idéal pour évoluer
- Trois chambres lumineuses, créant un cadre apaisant pour le repos
- Dépendance polyvalente, parfaite pour un bureau ou un atelier
- Studio aménagé, pratique pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif
- Proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et transports
En vous dirigeant vers le sallage, la pièce de vie, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel qui saura ravir les passionnés de gastronomie. Vous pourrez également profiter du jardin privé, qui constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur tranquille pour les barbecues d'été ou les après-midis ensoleillés avec les enfants.
La configuration de la maison est idéale, alliant confort et praticité. Les trois chambres sont situées à l'étage, chacune offrant une vue apaisante. Ce bien, dans un quartier calme, promet un quotidien agréable à proximité des commodités. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant modernité et confort, à ne pas manquer pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie idéal.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette cité dynamique bénéficie d'un cadre idéal à seulement quelques kilomètres de Paris. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la capitale et à d'autres régions environnantes. Son environnement est agréable et marqué par une ambiance conviviale qui attire de nombreux habitants.
La localité propose une variété de points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des supermarchés et plusieurs établissements éducatifs. Les familles pourront trouver des écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire optimal pour les enfants. De plus, le réseau de transports, incluant le tramway et le RER, est particulièrement pratique pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est notable, avec de nombreux espaces verts comme le Parc de la Cité. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, de balades agréables et d'une vie communautaire riche. Les services de proximité, y compris les centres de santé et les installations sportives, contribuent à un cadre de vie sain et équilibré.
En matière de marché immobilier, ce secteur connaît une evolution positive. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour des appartements et des maisons, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Le choix varié de biens, allant des logements anciens aux constructions récentes, offre des opportunités intéressantes pour ceux souhaitant acheter à DRANCY.
Pour les investisseurs, cet endroit présente des atouts indéniables. Avec une croissance démographique soutenue et un marché locatif actif, il constitue un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent investir à DRANCY. Les potentiels rendements locatifs sont attractifs, ce qui valorise davantage la propriété dans cette localité.
Cette ville se distingue également par son dynamisme culturel et ses événements fréquents. Les habitations proches de la place de la République sont très recherchées, témoignant d'un intérêt croissant. Les nouveaux projets d'aménagement urbain viennent renforcer l'attractivité de cette cité et améliorent encore le cadre de vie.
En résumé, cette destination allie commodité et accessibilité, faisant d'elle un choix judicieux pour la vie familiale ou l'investissement immobilier. Les acheteurs potentiels peuvent découvrir un cadre de vie stimulant et des opportunités variées dans le secteur immobilier à DRANCY.
Avec un prix au mètre carré relativement abordable par rapport à Paris, la commune attire de plus en plus de jeunes couples et de familles cherchant à acheter leur première propriété. L'immobilier à DRANCY représente un excellent compromis pour accéder à la vie parisienne tout en profitant d'un environnement plus calme.
La diversité et la qualité des infrastructures dans la ville ajoutent encore à son charme. L’engagement de la municipalité à améliorer les services et à développer les infrastructures est également un facteur de motivation pour s’y installer et créer un foyer.
En somme, cet endroit est bien plus qu'une simple ville de banlieue. C'est un lieu où il fait bon vivre et un terrain fertile pour des investissements rentables. Le marché immobilier continue de montrer une vitalité qui promet d'attirer encore de nombreux nouveaux habitants dans les années à venir.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison contemporaine de 120 m² à Drancy, offrant une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et une dépendance polyvalente pour un bureau ou un espace de rangement. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, elle séduit par son potentiel locatif avec un studio aménagé idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus. Cette propriété représente une opportunité rare pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable ou un investissement intelligent.
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