Casa 101 mq a Drancy con dépendance e studio a 279.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 279000 €
- Superficie abitabile : 120 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Terra : 240 mq
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Anno di costruzione : 2011
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa di 120 mq situata a Drancy. Nascosta nella tranquilla via Gasset, questa casa costruita nel 2011 è un vero rifugio di pace, ideale per le famiglie in cerca di un ambiente piacevole. Entrando nella casa, sarete immediatamente conquistati dalla luce naturale che inonda lo spazio.
Appena entrerete, sarete accolti da un ampio e accogliente soggiorno:
- Superficie abitabile generosa di 120 mq, che offre uno spazio ideale per vivere
- Tre camere luminose, creando un ambiente rilassante per il riposo
- Dependance versatile, perfetta per un ufficio o un laboratorio
- Studio arredato, comodo per ricevere ospiti o generare un reddito da locazione
- Vicino a tutte le comodità essenziali: scuole, negozi e trasporti
Dirigendovi verso il soggiorno, la zona giorno, sentirete un'atmosfera calorosa, ideale per momenti di condivisione in famiglia o tra amici. La cucina, completamente attrezzata, è uno spazio funzionale che delizierà gli appassionati di gastronomia. Potrete anche godere del giardino privato, che rappresenta un vero punto di forza, offrendo uno spazio esterno tranquillo per barbecue estivi o pomeriggi di sole con i bambini.
La configurazione della casa è ideale, combinando comfort e praticità. Le tre camere si trovano al piano superiore, ognuna con una vista rilassante. Questa proprietà, situata in un quartiere tranquillo, promette una quotidianità piacevole vicino a tutte le comodità. Questa casa rappresenta un opportunità rara sul mercato, unendo modernità e comfort, da non perdere per chi cerca un ambiente di vita ideale.


Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questa città dinamica beneficia di un contesto ideale a solo pochi chilometri da Parigi. Il comune è ben servito dai mezzi pubblici, facilitando così l'accesso alla capitale e ad altre regioni circostanti. Il suo ambiente è piacevole e caratterizzato da un'atmosfera conviviale che attira numerosi abitanti.
La località offre una varietà di punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità, supermercati e diverse istituzioni educative. Le famiglie possono trovare scuole di qualità, dalla materna al liceo, garantendo un percorso scolastico ottimale per i bambini. Inoltre, la rete di trasporti, che include il tram e il RER, è particolarmente pratico per i tragitti quotidiani.
La qualità della vita in questo luogo ricercato è notevole, con numerosi spazi verdi come il Parco della Città. Gli abitanti possono usufruire di attività all'aperto, di piacevoli passeggiate e di una vita comunitaria ricca. I servizi di prossimità, inclusi i centri sanitari e le strutture sportive, contribuiscono a un contesto di vita sano ed equilibrato.
In termini di mercato immobiliare, questo settore sta vivendo un'evoluzione positiva. Le attuali tendenze mostrano una forte domanda per appartamenti e case, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. L'ampia scelta di immobili, che va dalle abitazioni storiche alle nuove costruzioni, offre interessanti opportunità per coloro che desiderano acquistare a DRANCY.
Per gli investitori, questo luogo presenta indubbi vantaggi. Con una crescita demografica sostenuta e un mercato locativo attivo, costituisce una posizione strategica per chi desidera investire a DRANCY. I potenziali rendimenti locativi sono attraenti, il che aumenta ulteriormente il valore della proprietà in questa località.
Questa città si distingue anche per il suo dinamismo culturale e i suoi eventi frequenti. Le abitazioni vicino a Piazza della Repubblica sono molto ricercate, a testimonianza di un interesse crescente. I nuovi progetti di riqualificazione urbana contribuiscono a rafforzare l'attrattiva di questa città e migliorano ulteriormente il contesto di vita.
In sintesi, questa destinazione combina comodità e accessibilità, rendendola una scelta saggia per la vita familiare o per gli investimenti immobiliari. I potenziali acquirenti possono scoprire un contesto di vita stimolante e opportunità varie nel settore immobiliare a DRANCY.
Con un prezzo al metro quadro relativamente accessibile rispetto a Parigi, il comune attira sempre più giovani coppie e famiglie in cerca della loro prima proprietà. L'immobiliare a DRANCY rappresenta un ottimo compromesso per accedere alla vita parigina, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo.
La diversità e la qualità delle infrastrutture nella città aggiungono ulteriore fascino. L'impegno del comune nel migliorare i servizi e sviluppare le infrastrutture è anche un fattore motivante per trasferirsi e creare una famiglia.
In definitiva, questo luogo è molto più di una semplice città di periferia. È un luogo dove è bello vivere e un terreno fertile per investimenti redditizi. Il mercato immobiliare continua a mostrare una vitalità che promette di attrarre ancora molti nuovi abitanti negli anni a venire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa contemporanea di 120 mq a Drancy, che offre una luminosità ottimale grazie alle sue ampie finestre e una dependance versatile per un ufficio o uno spazio di stoccaggio. Situata in un quartiere tranquillo e vicina a tutti i servizi, incanta con il suo potenziale locativo con un monolocale arredato ideale per accogliere ospiti o generare entrate. Questa proprietà rappresenta un opportunità rara per chi cerca un ambiente di vita piacevole o un investimento intelligente.

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