Maison 6 pièces 237 m² avec terrasse à Montreuil 1380000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 237 m²
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 89 kWh/m²/an
- DPE Climat : C
- Score DPE Climat : 19 kgCO2/m²/an
- Possibilité : Profession libérale
Visite guidée
Bienvenue dans ce loft d'exception de 230 m² situé à Montreuil, limite Vincennes. Dans ce cadre unique, laissez-vous séduire par l'espace, la luminosité, et le potentiel que cet endroit a à offrir. Imaginez votre vie quotidienne dans ce bien où chaque détail contribue à une atmosphère chaleureuse et moderne.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par :
- Un vaste espace de vie baigné de lumière
- Une terrasse privative pour vos moments de détente
- Une configuration complètement modulable selon vos envies
- La possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres spacieuses
- Un quartier calme et dynamique à proximité de toutes commodités
En entrant dans le loft, vous serez immédiatement frappé par l'ampleur de la pièce principale. Cette grande pièce à vivre, idéale pour accueillir soirées et repas en famille, se transforme en un lieu de rencontre convivial, où la lumière pénètre par de grandes ouvertures. Une cuisine ouverte, à repenser selon vos préférences, vous permettra d'interagir avec vos convives tout en concoctant de délicieux repas. Complétée par des toilettes indépendantes, cette zone offre confort et praticité.
À l'étage, l'espace invite à la tranquillité et à l'intimité, avec des bureaux qui pourront aisément être transformés en chambres pour accueillir votre famille. Imaginez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un refuge où la détente est reine. Avec ses volumes généreux et aucun mur porteur, cet espace vous donne la liberté de créer un véritable intérieur sur mesure, adapté à votre style de vie. C'est une opportunité rare de redéfinir votre espace de vie en fonction de votre vision.
Ce loft, situé dans une copropriété sécurisée à Bas-Montreuil, est entouré d'un quartier animé, avec un accès facile au métro (lignes 1 et 9), commerces et écoles, rendant votre quotidien agréable et pratique. Profitez d’une qualité de vie inégalée avec la sérénité offerte par cet environnement.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre maison familiale d'exception, où chaque jour devient une nouvelle possibilité. Ce loft n'attend que votre touche personnelle pour révéler son plein potentiel.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, MONTREUIL est une commune dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale. Son accès facile à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le métro et les bus, facilite les déplacements vers Paris et autres zones en Île-de-France.
Les points d'intérêt de MONTREUIL sont variés, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. Le centre-ville animé propose une offre commerciale attractive, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront les établissements scolaires qui offrent des parcours adaptés, contribuant ainsi à une excellente éducation pour les enfants.
La qualité de vie à MONTREUIL est renforcée par sa diversité d'espaces verts, comme le parc des Beaumonts et le parc des Courtillières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. Les habitants profitent également d'une palette d'activités culturelles et sportives, favorisant un mode de vie équilibré et agréable.
En matière de marché immobilier, MONTREUIL est en plein essor. Les prix restent accessibles par rapport à Paris, rendant l'investissement à MONTREUIL attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements contemporains aux maisons de ville, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La commune est en plein développement, avec des projets d'aménagement qui augmentent son attractivité. La croissance démographique et l'amélioration des infrastructures contribuent à valoriser le parc immobilier local. Par conséquent, acheter à MONTREUIL peut s'avérer un choix judicieux à long terme.
Avec ses réseaux de transport efficaces, la vie culturelle riche et un cadre de vie prisé, MONTREUIL représente une alternative séduisante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris tout en profitant d'un environnement plus paisible. Les tendances actuelles du marché immobilier montrent que la demande ne cesse de croître, confirmant l'attrait de cette commune pour de nombreux acheteurs.
La diversité des biens disponibles fait de MONTREUIL une destination de choix pour les personnes cherchant à investir à MONTREUIL. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux logements témoignent de l'engagement des autorités locales à soutenir la dynamique économique de la ville.
En somme, MONTREUIL est une ville pleine de promesses pour ceux souhaitant acheter à MONTREUIL. Entre son ambiance conviviale, ses nombreuses infrastructures et son marché immobilier en plein essor, elle attire de plus en plus d'habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et accessible.
Pour conclure, faire le choix de s'installer et d'investir à MONTREUIL est une option séduisante pour les familles et les professionnels, attirés par le potentiel de la ville et la qualité de son environnement de vie.
L’avis de l’agent
Ce loft d'exception de 230 m², situé à Bas-Montreuil à proximité immédiate de Paris, offre un calme absolu et un potentiel d'agencement sans limites, idéal pour une transformation en spacieux espace familial. Avec sa grande pièce à vivre lumineuse et la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres, il répond à tous vos besoins de confort et d'intimité. Investir dans ce bien, c'est saisir une opportunité rare sur un marché en pleine effervescence tout en bénéficiant d'une option pour une profession libérale.
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