Appartement 99m2 avec terrasse à Issy-les-Moulineaux idéal famille 980000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 99 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Étage: 11
- Nombre d'étages total: 17
- Terrasse: 12 m²
- Emplacements de parking: 2
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 99m² à Issy-les-Moulineaux, idéalement situé face à l'île Saint-Germain. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par la luminosité et la modernité de cet espace. La vaste entrée vous conduit à un séjour/cuisine ouvert qui, avec de grandes baies vitrées, vous offre un accès direct à la magnifique terrasse de 12m², parfaite pour des moments de détente en plein air.
Explorez les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Un vaste séjour lumineux avec cuisine intégrée
- Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale
- Une salle de bains moderne et un WC séparé
- Un espace extérieur agréable pour des repas en extérieur
- Proximité de crèches, écoles, commerces, et transports
Le cœur de cet appartement se situe donc dans son vaste séjour, l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Ici, l'espace est optimisé pour offrir confort et convivialité, grâce à une configuration qui invite à la vie. Chaque chambre a été pensée pour maximiser sérénité et espace de rangement, rendant cet appartement familial non seulement pratique mais également agréable à vivre.
À l'extérieur, la terrasse vous promet des moments de partage exceptionnels, tandis que l'architecture moderne de l'immeuble, conçu par l'architecte Françoise Raynaud, vous assure un cadre de vie sécurisé et raffiné. Avec deux emplacements de parking et une cave, ce bien rare est un véritable cocon urbain, combinant confort moderne et accessibilité à des commodités variées.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, à proximité de la capitale, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet de profiter de l'animation urbaine tout en offrant un cadre de vie agréable. L'environnement, alliant modernité et verdure, séduit aussi bien les familles que les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt abondent dans ce lieu dynamique, avec des commerces variés, plusieurs établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun dense. La commune dispose notamment de plusieurs stations de métro, ainsi que de lignes de bus garantissant une accessibilité rapide et fluide vers le cœur de Paris.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs et jardins offrent des lieux de rencontre et d'activités de plein air. En outre, cette destination propose divers équipements sportifs et culturels qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est en plein essor, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Les biens résidentiels sont diversifiés, comprenant des appartements modernes ainsi que des maisons traditionnelles, adaptés à toutes les bourses.
Investir à ISSY LES MOULINEAUX représente une opportunité exceptionnelle, tant par la valorisation du patrimoine immobilier que par la forte demande locative. Le dynamisme de la ville assure une rentabilité attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
Cette ville, au caractère unique, attire de plus en plus d'acheteurs souhaitant s'établir dans un cadre apaisant à deux pas de Paris. La mixité sociale et la convivialité entre les habitants renforcent le sentiment d'appartenance à cette cité.
Avec ses infrastructures modernes et ses perspectives de développement, cet endroit prisé se positionne comme un choix stratégique pour ceux qui envisagent un projet immobilier à long terme. Les nombreux projets urbains prévus dans les prochaines années continueront d'accroître l'attractivité de cette destination.
Les écoles publiques et privées, ainsi que les crèches, apportent une réponse adaptée aux besoins des familles. Les services de santé et de loisirs complètent agréablement l'offre locale, faisant de cette commune un cadre idéal pour élever des enfants.
Il n'est pas surprenant que de nombreux professionnels choisissent de vivre dans cette localité en plein développement, attirés par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec le centre-ville de Paris. Acheter à ISSY LES MOULINEAUX, c'est faire le choix d'un avenir serein dans un environnement stimulant.
En résumé, ce lieu charmant combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une ville à taille humaine et l'effervescence d'une grande métropole. Les atouts d'investissement et de vie sont indéniables et promettent une expérience résidentielle enrichissante.
L’avis de l’agent
Situé au cœur d'Issy-les-Moulineaux, cet appartement de 99m² se distingue par sa terrasse de 12m² offrant une vue dégagée et un accès direct à la promenade des Bords de Seine. Construit en 2017 dans un immeuble ultra moderne et sécurisé, il propose des prestations de qualité, avec un agencement optimal incluant une suite parentale et de nombreux espaces de rangement. Avec une proximité exceptionnelle aux transports, écoles et commerces, il représente un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs.
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