Location T2 46 m² à Laval proche centre ville 520 euros mensuels
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Localisation : Laval
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 46 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Loyer : 520 €/mois
- Dépôt de garantie : 500 €
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Vous voici face à une opportunité rare : un appartement de 46m² à Laval, pensé pour des personnes exigeantes qui ne souhaitent rien laisser au hasard. Disponible mi-juin, ce deux-pièces mérite qu’on s’y attarde. Imaginez vos premiers pas dans cet espace : d’emblée, la lumière naturelle frappe. Pas de coin sombre ici, seulement une atmosphère sereine propice à votre confort.
Dès l’entrée, le séjour capte l’attention par ses dimensions généreuses. L’espace de vie s’étire vers une cuisine totalement équipée, prête à accueillir des dîners improvisés ou des petits-déjeuners partagés, comme on les aime après une semaine bien remplie. La disposition a été pensée pour la praticité, sans rien sacrifier à l’élégance. Fenêtres bien orientées, éclairage abondant, circulation fluide : tout est en place pour faciliter votre quotidien.
La chambre invite au repos, à l’écart de l’agitation. Ce nid douillet reçoit sans hésiter un lit double, quelques commodes ou une bibliothèque. On pense instantanément à ces fins de journée où l’on cherche un refuge silencieux, loin du stress. La salle d’eau remarquable, actuelle et bien agencée, se prête sans difficulté à une routine matinale bien huilée.
- Projet de rénovation pour un intérieur à votre image
- Adresse en lisière du centre, pour tout faire à pied
- Connexion rapide à tous les axes de transport
- Commodités et écoles à quelques foulées
- Recul assuré dans un secteur vivant mais paisible
L’atout maître reste la situation. Quittez l’immeuble, tout est à portée de main sans la pression permanente de la ville. Vous profitez à la fois de l’émulation du centre et du calme d’un quartier où il fait bon souffler. Pour les actifs ou les familles, finir un rendez-vous pro ou faire du sport n’aura jamais été aussi simple.
Côté dépenses, rien d’alourdi inutilement. Comptez 20 euros pour les charges liées aux ordures ménagères, hors énergie et eau. C’est limpide. Loyer fixé à 520 € par mois, une valeur sûre à ce niveau de prestation. Sécurité renforcée par la garantie Visale et Garantme. Vous entrez dans votre nouveau logement en toute sérénité.
La balle est dans votre camp. Cet appartement à repenser vous permet d’exprimer vos envies et d’ancrer vos habitudes dans un lieu qui ne ressemblera qu’à vous. Saisissez l’occasion. Transformez ce bien en un véritable point d’ancrage dans l’une des adresses les plus recherchées de Laval.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques enjambées du cœur historique de Laval, cet appartement de 46 m² simplifie le quotidien. Les arrêts de bus, les établissements scolaires et tous les commerces essentiels se trouvent à portée de regard. Un vrai confort de vie, surtout pour qui veut conjuguer mobilité et sérénité. La cuisine, pensée pour être efficace et conviviale, permet d’installer ses habitudes sans attendre — imaginez préparer un café à votre goût dès la remise des clés. Ce bien affiche un loyer contenu à 520 euros. Pour un investisseur averti, il s’agit d’une porte d’entrée vers un rendement solide, dans une ville dont la dynamique immobilière n’a plus à faire ses preuves.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
