Maison 5 pièces 127 m² à Guyancourt avec jardin clos et terrasse à 515000 €
Caractéristiques clés
- Type : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 127 m²
- Surface terrain : 434 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : D, 226 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située dans une résidence prisée à Guyancourt. Avec une surface généreuse de 127 m², cette maison de 5 pièces est le cadre idéal pour la vie de famille. Imaginez-vous franchissant le seuil de cette maison, où une entrée accueillante vous guide vers un espace de vie éclatant de lumière naturelle. Le grand salon, exposé Sud-Est, est parfait pour des moments de convivialité autour de la cheminée à insert, tandis que le parquet à chevrons ajoute une touche d'élégance au décor.
Les caractéristiques uniques de ce bien sont :
- Vaste salon lumineux avec cheminée
- Cuisine séparée et équipée
- Chambre de plain-pied avec accès jardin
- Terrasse avec store banne pour profiter des journées ensoleillées
- Jardin entièrement clos, fleuri et arboré
Au rez-de-chaussée, la disposition conviviale crée un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Le couloir mène à deux placards intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau et des WC séparés. En accédant au premier étage, vous découvrirez un palier reliant trois chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou pour recevoir des amis. La salle de douche et les WC offrent confort et praticité à cet étage.
À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente, avec un cabanon pour le rangement et un espace potager équipé d'un récupérateur d'eau pour un style de vie durable. La combinaison de double vitrage et de stores électriques assure un confort thermique appréciable tout au long de l'année. Cette maison est plus qu'un simple bien immobilier; c'est une opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant, à proximité des écoles, transports et commerces, offrant ainsi un véritable art de vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui facilite l'accès à la capitale et à ses nombreuses opportunités. Le cadre naturel est également agréable, entouré d'espaces verts et de collines, offrant ainsi un environnement calme et serein.
Cette localité est dynamique grâce à son tissu commercial développé, incluant une variété de boutiques et de restaurants. Les écoles de renom attirent les jeunes familles, tandis que le réseau de transports en commun performant, avec le RER et les lignes de bus, assure une connexion facile avec les villes voisines.
La qualité de vie est un atout majeur ici, avec de nombreux parcs et jardins propices à la détente. Les habitants peuvent également profiter de diverses activités de loisirs, telles que le golf et les infrastructures sportives, qui participent à l’animation de ce lieu prisé.
Sur le plan du marché immobilier local, la demande est particulièrement forte. Les appartements modernes et les maisons individuelles connaissent une grande popularité, reflétant l'intérêt croissant pour acheter à GUYANCOURT. Les prix y sont compétitifs, faisant de cette cité une option intéressante pour les primo-accédants.
Investir à GUYANCOURT apparaît comme une décision judicieuse, tant la commune affiche une attractivité marquée pour les acheteurs. Les projets de développement urbain promettent d'améliorer encore l'environnement résidentiel et d'augmenter la valeur des biens immobiliers.
Les infrastructures de santé, notamment les cliniques et médecins, offrent un bon niveau de services médicaux, renforçant l'attrait pour les familles souhaitant s'établir dans cette destination. Par ailleurs, la sécurité et le bien-être des habitants sont régulièrement soulignés, ajoutant à la sérénité du quotidien.
L’environnement scolaire et éducatif est particulièrement apprécié, avec une multitude d'établissements allant de la maternelle au lycée, qui garantissent une éducation de qualité. Cela contribue à faire de ce lieu un foyer idéal pour les parents.
En termes de loisirs, les possibilités sont variées. Des activités culturelles à la vie associative, cette ville offre un panel d'options qui satisfait les attentes de tous les résidents, allant des jeunes actifs aux personnes retraitées.
Cette commune représente donc un lieu de vie où il fait bon rester, avec une ambiance familiale et conviviale. En somme, elle se positionne comme une destination de choix tant pour habiter que pour investir.
Le marché immobilier à GUYANCOURT, avec sa diversité de biens et ses opportunités d'achat, ne cesse d'attirer de nouveaux résidents. La commune promet un avenir dynamique et florissant pour tous ceux qui souhaitent y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison individuelle de 127 m², située dans une résidence prisée à Guyancourt, idéale pour une vie familiale sereine grâce à sa proximité des écoles, transports et commerces. Son grand salon lumineux exposé Sud-Est avec cheminée, ainsi que le jardin arboré et la terrasse, en font un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Avec un potentiel locatif attractif, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans un quartier recherché.
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