Location appartement T3 48m2 avec cave à Puteaux pour 1492€ mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 48 m²
- Cave : Inclus
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir les portes de ce remarquable appartement de 48 m², niché à Puteaux, tout près de vos essentiels quotidiens. Chaque détail a été pensé pour conjuguer plaisir de vivre et efficacité. Imaginez-vous prendre place au deuxième étage d’un immeuble cossu des années 1930. Ici, la lumière s’infiltre à profusion, traversant les pièces, révélant des volumes saisissants. Vous ressentez immédiatement cette douceur, ce caractère, dès l’entrée.
Dès que vous découvrez le séjour/cuisine, quelque chose saute aux yeux : l’intelligence de l’aménagement. Rien n’est laissé au hasard. Cet espace sert tout à la fois de cocon familial et de théâtre de vos soirées entre amis. La cuisine, sobre et contemporaine, épouse le lieu sans fausse note. En quelques pas, vous voyez comment chaque mètre carré est exploité — c’est la marque des lieux qui facilitent la vie.
- Deux chambres de belle facture, pensées pour le rangement et le repos
- Une salle d’eau récente, aux lignes épurées
- Des WC isolés, gage de confort au quotidien
- Une grande cave idéale pour l’archivage ou le stockage
- Un cagibi indépendant, pour libérer l’espace dans votre vie
Les chambres révèlent un havre de tranquillité et profitent d’une lumière naturelle enveloppante. La promesse de nuits paisibles, sans compromis. La salle d’eau, à la fois fonctionnelle et harmonieuse, reflète une approche pratique du bien-être. L’ensemble tisse une ambiance propice à l’installation immédiate, sans travaux ni surprises. La configuration traversante multiplie les courants d’air doux et oxygène chaque recoin. Ici, rien ne stagne — l’agrément prime.
Autour de vous, le calme surprend. La proximité des commerces et du tram (PUTEAUX - BELVEDERE) simplifie la vie, sans sacrifier la paix du quartier. Vous profitez d’une vitalité urbaine, mais préservez votre espace privé. À Paris en quelques minutes, et dès le retour, la tranquillité d’une adresse choisie pour son équilibre.
Au final, cet appartement coche toutes les cases recherchées, que vous pensiez résidence principale ou investissement. Un bien rare réunissant esprit de convivialité et luxe du confort. Les opportunités de ce calibre sont peu fréquentes à Puteaux. S’il faut écouter son intuition, c’est sans doute l’instant de saisir une valeur sûre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce deux-pièces de 48 m² niché sur une voie discrète de Puteaux conjugue quiétude et accessibilité. Grâce à sa double orientation, la lumière traverse toutes les pièces et chaque saison offre son lot de nuances. Les arrêts de bus et la gare sont tout proches, les commerces aussi : la commodité est ici une évidence. Pour un investisseur, le potentiel de mise en location, rare à ce niveau, n’est pas un vœu pieu mais une réalité tangible. À cela s’ajoutent une cave généreuse et un espace de rangement, atouts précieux pour optimiser l’usage du lieu, qu’il s’agisse d’un pied-à-terre ou d’un investissement patrimonial solide.
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