Appartement T3 68m² avec balcon à Evry Courcouronnes loyer 1190€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 68 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 8
- Balcon: Oui, sans vis-à-vis
- Parking: Oui, emplacement de garage
- Loyer: 1190€ CC
- Dépôt de garantie: 940€
Visite guidée
Vous recherchez un appartement où chaque détail compte ? Ce 68 m² à Évry-Courcouronnes coche toutes les cases. Niché au dernier étage, il vous offre un panorama dégagé, loin des regards et du tumulte quotidien. Vous entrez, la lumière s’impose, l’ambiance sonne juste. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, donne le ton : un espace pour accueillir, partager et savourer les bons moments. Recevoir devient un plaisir.
L’appartement s’articule autour de 3 pièces pleines de ressources. Ici, rien n’est laissé au hasard. Le salon, vaste et baigné de lumière naturelle, invite à la détente. Deux chambres douillettes offrent à chacun son havre de tranquillité. Côté pratique, la salle de bain est pensée pour optimiser chaque mètre carré. Les toilettes séparées viennent parfaire l'ensemble.
À retenir sur ce bien :
- Balcon généreux pour vos pauses ou apéritifs, vue panoramique garantie
- Parking souterrain réservé – arrivez, stationnez, l’esprit libre : pragmatisme et sérénité
- Transports à portée de main : accès RER D en trois minutes chrono
- À deux pas du centre commercial « Le Spot » : ciné, soins, boutiques à disposition
- Marché animé à proximité chaque mercredi et samedi – authenticité et convivialité
Plus qu’une simple adresse, cet appartement respire un esprit accueillant. L’espace ouvert n’attend que vos moments de vie, vos discussions autour d’un café ou les jeux improvisés avec les enfants. Le balcon, lui, prolonge ces instants à l’extérieur, quand vient l’envie d’une parenthèse.
L’environnement, lui aussi, a son mot à dire. À Évry-Courcouronnes, vous bénéficiez d’un équilibre rare : une vie urbaine connectée, des commodités à deux enjambées et la sérénité dont on a parfois cruellement besoin. Pour qui cherche un lieu qui conjugue aisance et accessibilité, ce bien représente une réelle opportunité. Difficile de passer à côté quand on a le choix de la qualité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Rarement, l’occasion de conjuguer hauteur, horizon dégagé et sérénité s’offre à vous. Cet appartement de 68 m², perché au dernier étage, séduit dès le seuil franchi : balcon sans face-à-face, vue dégagée à perte d’œil. Le calme règne ici, même quand la ville bruisse alentours. L’emplacement, malin, fait toute la différence. Imaginez : la gare RER D à deux pas, le centre commercial Le Spot juste au coin. Pour un locataire, c’est synonyme de quotidien facilité, d’accès immédiat à tout ce qui compte. Investir ici, c’est choisir un quartier qui pulse, à un tarif réfléchi de 1190 € charges comprises. Le potentiel locatif s’affirme. Votre patrimoine trouve ici un levier concret et tangible, dans une adresse qui attire les profils exigeants.
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