Location T2 57 m² avec mezzanine à Malakoff 1550 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Loft
- Surface habitable : 57 m²
- Surface mezzanine : 9 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Prix actuel : 1550 €
- Prix au m² : 27.19 €/m²
- Mezzanine : Présente
- Proximité transports : Métros Mairie de Montrouge, Plateau de Vanves Malakoff
- État général : Bon
Visite guidée
Découvrez ce charmant loft contemporain à Malakoff, à quelques pas de Paris. Avec une surface totale de 57 m², cet espace unique a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque recoin du loft, accentuant ses volumes impressionnants.
Laissez-moi vous présenter les atouts exceptionnels de ce bien:
- Superficie généreuse de 48 m² au sol avec mezzanine de 9 m²
- Une chambre spacieuse et une mezzanine aménagée avec un second lit double
- Cuisine sur-mesure parfaitement intégrée, propice à la création culinaire
- Emplacement idéal avec deux métros à proximité, facilitant vos déplacements
- Ambiance contemporaine avec une double exposition, assurant calme et confort
En poursuivant votre visite, vous découvrirez le séjour convivial, parfait pour accueillir vos amis ou se détendre après une longue journée. Le design ouvert favorise une circulation fluide entre les espaces, créant une atmosphère de vie agréable. Les matériaux utilisés et les finitions soignées témoignent d'une attention particulière portée aux détails.
Ce loft, idéal pour une personne seule ou un couple, est la promesse d'une vie moderne à proximité de la capitale. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et de l'élégance d'un espace bien conçu. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un environnement exceptionnel qui pourrait transformer votre quotidien.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, cette localité proche de Paris bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec la capitale. La commune est facilement accessible par les transports en commun, notamment via le métro et plusieurs lignes de bus, permettant à ses habitants de se déplacer aisément vers les grandes artères parisiennes.
Cette ville dynamique offre de nombreux points d'intérêt, avec une variété de commerces allant des boutiques indépendantes aux grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements éducatifs réputés, des écoles maternelles aux lycées, garantissant une éducation de qualité. De plus, plusieurs lignes de transports en commun font de cet endroit prisé un lieu de vie agréable pour les travailleurs parisiens.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités familiales. Les parcs, comme le Parc des Coteaux, sont idéaux pour des promenades en plein air. Les habitants profitent également de divers loisirs tels que des centres sportifs et des événements culturels organisés tout au long de l'année.
Le marché immobilier à MALAKOFF est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Les biens immobiliers varient entre appartements modernes et maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents budgets et besoins. La demande pour l'immobilier dans cette localité est soutenue, ce qui en fait un lieu attrayant pour investir.
Investir dans cette destination représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille. Avec une forte demande locative, les investisseurs peuvent être assurés d'une rentabilité solide. Les prix de l'immobilier, bien que croissants, restent compétitifs comparés à d'autres zones limitrophes.
Cet endroit charmant ne manque pas d'atouts, entre sa culture dynamique et son ambiance conviviale. La commune a su conserver un esprit de proximité, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et serein. Participer à la vie de quartier est facile grâce aux nombreuses activités et aux associations locales.
Les opportunités d'achat à MALAKOFF ne manquent pas, attirant aussi bien les primo-accédants que les familles en quête de leur futur domicile. La mixité des biens disponibles permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit un appartement spacieux ou une maison avec jardin.
Les infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et hôpitaux à proximité, garantissent un accès facile aux soins pour les habitants. De plus, la ville se distingue par ses initiatives écologiques, favorisant un environnement sain et durable.
En résumé, cette cité incarne une destination de choix pour vivre ou investir. Avec son cadre exceptionnel, ses services de qualité et son ambiance accueillante, il est évident que cette commune attirera de plus en plus de personnes à la recherche d'un nouveau foyer.
Établir ses projets immobiliers dans cet endroit, c'est s'assurer un avenir serein et épanouissant.
L’avis de l’agent
Ce loft lumineux de 57 m², doté d'une mezzanine aménagée, offre un agencement intelligent, optimisant chaque mètre carré pour un confort maximal. Situé à proximité immédiate des métros Mairie de Montrouge et Plateau de Vanves Malakoff, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable au cœur d'un quartier dynamique. Avec un potentiel locatif attractif à 1550 €, cet espace représente une opportunité d'investissement à saisir rapidement.
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