Grand Studio 30 m² avec espace nuit à Châtillon Métro 13 - 995€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Proximité métro : 5 mn à pieds
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce lumineux et confortable studio de 30 m², idéalement situé à Châtillon, 92320, et à seulement 5 minutes à pied du métro Châtillon Montrouge (ligne 13). Cet appartement moderne, niché au 5ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie à la fois serein et pratique.
Découvrons ensemble les caractéristiques de ce bien:
- Conception moderne: résidence récente avec des finitions de qualité
- Calme et lumineux: appartement clair avec une exposition bien pensée
- Espace optimisé: studio avec coin nuit transformé pour votre confort
- Commodités pratiques: box en sous-sol pour stationner votre véhicule facilement
- Proximité des transports: accès rapide au tram T6 et futurs services de transport
En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie aéré, où la lumière naturelle inonde la pièce principale. L’aménagement intelligent de l’espace crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour la détente après une longue journée. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur et des plaques de cuisson, tout en offrant des emplacements pour vos appareils électroménagers.
La salle de bains, équipée de meubles de rangement pratiques, ajoute à la fonctionnalité de cet appartement, permettant un quotidien sans encombre. Avec des placards intégrés dans l'entrée et le coin nuit, vous disposerez de tout l’espace nécessaire pour vos effets personnels. Situé à proximité des commerces et des verdoyantes coulées vertes, cet appartement est une invitation au bien-vivre. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CHATILLON (92320) bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La ville est accessible grâce à divers moyens de transport, notamment le métro, les bus et le RER, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité.
Les points d'intérêt à CHATILLON sont variés et attrayants. La ville dispose d'une offre commerciale dynamique, incluant des supermarchés, des boutiques et des restaurants. De plus, de nombreuses écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, attirent les familles, consolidant ainsi l'attrait du secteur immobilier à CHATILLON.
La qualité de vie à CHATILLON est un véritable atout pour ses résidents. La ville est dotée de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour les activités familiales et sportives, permettant à chacun de profiter du plein air.
Le marché immobilier local de CHATILLON est en constante évolution. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. La demande reste stable, ce qui favorise des opportunités d'achat à long terme.
Investir à CHATILLON est une décision stratégique pour les futurs habitants. La proximité de Paris, couplée à un cadre de vie agréable et à un marché immobilier dynamique, en fait une zone prisée. Les valeurs immobilières y sont attractives comparées aux secteurs limitrophes, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Les infrastructures de la ville soutiennent également une qualité de vie élevée. CHATILLON propose une bonne sélection de services de santé, de sports, ainsi que des équipements culturels, ce qui renforce son attractivité tant pour les familles que pour les jeunes actifs.
Les événements culturels et associatifs, souvent organisés dans la ville, créent un réel vécu communautaire, renforçant le sentiment d'appartenance des résidents. Cela attire de nouveaux habitants qui souhaitent s'intégrer dans un cadre animé et convivial.
Pour ceux qui envisagent de acheter à CHATILLON, l'environnement paisible et la proximité de la capitale constituent des arguments de poids. Ainsi, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, CHATILLON s'affirme comme une option judicieuse sur le plan immobilier.
En conclusion, CHATILLON se positionne comme une ville attractive et dynamique, offrant une diversité de logements, une bonne qualité de vie et de multiples opportunités d'investissement. La combinaison de ces facteurs fait de CHATILLON une destination de choix pour ceux qui souhaitent s'y installer ou investir.
L’avis de l’agent
Ce grand studio de 30 m², situé au 5ème étage d'une résidence récente, bénéficie d'une exposition lumineuse et d'un calme appréciable, idéal pour un cadre de vie agréable. À seulement 5 minutes à pied du métro Châtillon Montrouge et du tram T6, il offre un accès facile à Paris tout en étant proche des principaux commerces. Avec un loyer attractif de 934€ et un fort potentiel locatif, cet appartement représente une opportunité d'investissement certain dans un quartier en pleine expansion.
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