Studio rénové 22 m² à Corbeil Essonnes idéal étudiant 751 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 22 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- DPE Énergie : D
- DPE Climat : B
- Meublé : Oui
Visite guidée
Découvrez ce studio de 22 m² repensé jusque dans les moindres détails, niché à Corbeil-Essonnes – un exemple concret d’optimisation du moindre mètre carré. Dès que vous franchissez la porte, la lumière pénètre librement, révélant un espace baigné de clarté et propice à la détente. Ici, rien à refaire : la rénovation intégrale vient tout juste de s’achever, vous offrant un intérieur prêt à vivre sans délai.
Sur votre droite, une cuisine équipée toute neuve. Tout y est, de la plaque contemporaine aux rangements gain de place. Imaginez vos petits-déjeuners en solitaire, ou un dîner improvisé après une journée dense. L’élégance n’empêche pas la praticité, chaque accessoire trouve naturellement sa place.
Côté salle de bain, les finitions rivalisent de sobriété et d’efficacité. Espace WC intégré, agencement malin, rien n’est laissé au hasard pour votre confort quotidien. On y gagne en sensation d’espace – un vrai point fort lorsqu’on souhaite conjuguer simplicité et bien-être.
- À deux pas, l’arrêt de bus Léon Cassé, tout juste 50 mètres de marche
- Gare d’Essonnes Robinson à moins de 400 mètres pour rejoindre facilement Paris : l’exemple même d’un accès direct à la capitale
- Supermarché à portée de main (100 mètres), restaurants, commerces/services de proximité : tout ce qui compte au quotidien
- Proximité des universités, un atout indéniable pour un étudiant exigeant sur la connectivité
- Diagnostic énergétique récent pour un confort thermique fiable et économe
La configuration intérieure profite d’une double exposition, ce qui garantit des heures lumineuses à toute saison. Installé au premier étage d’un immeuble confidentiel sur deux niveaux à peine, nul risque de nuisance ou de foule : ici, c’est le calme que l’on attrape au vol.
L’expérience va au-delà de la surface habitable : la vie de quartier mêle accès rapide et douceur de vivre. On pose ses valises, on prend ses marques et le quotidien coule de source – un équilibre rare entre sérénité et connexion immédiate à l’essentiel.
Ce studio s’adresse aussi bien à l’investisseur avisé qu’au premier acquéreur prêt à sauter le pas. Sur ce marché, une telle proposition reste exceptionnelle. À Corbeil-Essonnes, il ne s’agit pas de « simplement » habiter, mais de vivre pleinement chaque instant. Saisissez cette belle occasion.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Tout à la fois soigné et astucieux, ce studio de 22 m² refait à neuf coche des cases essentielles. Espace optimisé, décoration actuelle, chaque détail inspire la praticité. Je pense ici à un étudiant ambitieux ou à un jeune actif désireux de couper court aux trajets interminables : le RER D et les pôles universitaires parisiens démarrent à deux pas.
L’adresse s’insère dans un petit immeuble paisible, où chaque étage respire la tranquillité. Pour le quotidien, rien n’est plus facile : envier la boulangerie ou le dîner improvisé, tout est accessible, avec notamment un supermarché posté à 100 mètres. Pas de perte de temps inutile, la vie citadine dans sa version la plus efficace.
Loyer raisonnable : 751 €. La formule séduit et apporte une rentabilité robuste dans un quartier où l’offre locative part rapidement. Investir ou loger un proche, ce studio coche les exigences d’un marché riche de perspectives. La sécurité patrimoniale et la souplesse d’usage, sans compromis.
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