Location studio meublé 23m2 avec balcon à Orsay 644€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 23 m²
- Balcon : Oui
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Difficile de faire plus efficace et mieux placé qu’ici : découvrez ce studio de 23 m² à Orsay, perché au 33 Boulevard Dubreuil. Un point de chute qui coche toutes les cases pour qui recherche simplicité, fonctionnalité et rapidité d'accès.
L’accueil est immédiat. Un placard organisé en véritable vestiaire vous attend dans l’entrée : rangez manteaux, équipements du quotidien, tout trouve naturellement sa place. Le séjour, baigné de clarté, s’ouvre généreusement sur un balcon. Prendre un café au soleil ou lire paisiblement dehors devient une routine dont on ne se lasse pas.
La cuisine, compacte mais bien structurée, n’a rien à envier à une vraie pièce à vivre. Un exemple : sortir une planche à découper, préparer un repas en moins de dix minutes sans tout déplacer. L’ensemble demeure soigné, fluide, et pensé pour rendre service. Côté salle d’eau, vous profitez d’un espace moderne, mêlant élégance et praticité. Le tout, astucieusement intégré avec un wc pour optimiser chaque mètre carré.
À retenir sur ce studio :
- Balcon sur l’extérieur : plus qu’une ouverture, un lieu à investir
- Entrée équipée d’un vaste placard : tout l’art du rangement facile
- Ascenseur présent : le confort sans effort pour chaque étage
- Tout Orsay à portée de main : commerces, services, transports, rien n’est loin
- Disponible sans délai : arrivez, posez vos valises, commencez à vivre
Côté environnement, le quartier vous réserve une ambiance active mais mesurée. Commerces, accès immédiat à la gare, parcs pour souffler : ce secteur d’Orsay rassemble tout ce qui élève le quotidien sans sacrifier à l’intimité. Vous êtes au rythme de la ville, mais sans les désagréments de l’agitation.
Opportunité à ne pas laisser passer. Pour un jeune actif cherchant son premier port d'attache ou un étudiant souhaitant conjuguer sérieux et liberté, ce studio tire son épingle du jeu. Laissez la curiosité l’emporter, venez apprécier ce compromis où chaque mètre a été pensé pour en offrir le maximum.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 23 m² s’ouvre sur un balcon dominant les environs, sans vis-à-vis. Un souffle d’air frais chaque matin, la ville d'Orsay en arrière-plan. Pourquoi Orsay ? Cette commune, à la fois discrète et recherchée, séduit par son atmosphère sereine tout en restant ancrée dans la vie active du sud parisien.
La résidence le Golf dispose d’un ascenseur, ce qui simplifie le quotidien, que vous soyez investisseur ou locataire. On rejoint les commerces essentiels en quelques pas. Les axes de transport sont à portée de main : un facteur souvent décisif pour un futur locataire ou pour alléger la gestion du bien.
Pour l’investisseur, l’adresse s’impose d’elle-même. Son emplacement, la facilité d’accès et l’absence de travaux majeurs en font une opportunité recherchée sur le marché de la location. Un bien taillé pour générer un rendement attractif. C’est typiquement le profil que je recommande à ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine tout en maîtrisant le risque locatif. Un choix clair, efficace et pérenne.
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