Appartement 83 m² T3 avec vue sur l'église de la Madeleine à Paris 8 à 1 155 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de douche : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 83 m²
- Prix actuel : 1 155 000 €
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement d'exception situé au cœur de Paris, à quelques pas de la majestueuse église de la Madeleine. Au sixième et dernier étage d'un immeuble ancien entièrement réhabilité, cet espace de 77,13 m² vous invite à explorer ses attraits uniques. En entrant, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse où se mélangent charme de l'ancien et confort moderne.
Découvrons ensemble les caractéristiques de ce bien rare:
- Vue imprenable sur l'église de la Madeleine
- Entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux
- Cuisine indépendante offrant espace et fonctionnalité
- Balcons à chaque fenêtre pour profiter des rayons du soleil
- Possibilité d'aménager une seconde chambre
Dans le double séjour, la lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes fenêtres avec balcons, créant une atmosphère à la fois accueillante et élégante. Imaginez-vous partager des soirées conviviales entre amis, tout en admirant la vue captivante sur l'église, éclairée par les lumières nocturnes de Paris.
La cuisine indépendante offre un cadre pratique pour préparer de délicieux repas, et vous pourrez facilement interagir avec vos invités au salon. La chambre, paisible et lumineuse, invite à la détente et au repos, tandis que la salle de douches, accompagnée de WC séparés, assure votre confort au quotidien.
De plus, cet appartement se démarque par sa situation privilégiée dans un quartier animé. À proximité, les commerces et transports vous facilitent la vie. Pour compléter ce bien, une cave vous est également destinée, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement inédit, baigné de lumière et offrant des balcons privés, est une opportunité rare sur le marché parisien. Si vous rêvez d’un lieu où architecture classique et confort moderne se rencontrent, ne laissez pas passer cette chance unique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le 8ème arrondissement de la capitale française, cette commune bénéficie d'une position centrale, offrant un accès rapide aux quartiers emblématiques et aux infrastructures de transport. Son réseau de métros et de bus permet de rejoindre facilement le reste de la ville, rendant cette ville prisée pour les déplacements quotidiens.
Le 8ème arrondissement regorge de points d'intérêt divers, allant des commerces de luxe aux nombreux établissements scolaires de renom. Les boutiques haut de gamme et les restaurants renommés attirent les amateurs de cuisine et de shopping. De plus, la proximité de stations de métro facilite la mobilité, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 8.
La qualité de vie y est indéniable grâce aux espaces verts soigneusement entretenus et aux équipements de loisirs. Cet endroit dispose également d'une offre culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des événements réguliers qui animent le quartier. Les infrastructures sanitaires et sportives complètent ce tableau attrayant.
En matière d'immobilier, le marché local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix. Les types de biens varient, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions modernes. Les investisseurs sont nombreux, attirés par la forte demande locative qui caractérise cet arrondissement.
Investir à PARIS 8 représente une opportunité fascinante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés. La fidélité des locataires et les rendements attractifs en font un lieu de choix pour ceux qui cherchent à capitaliser sur leur investissement immobilier.
Cette cité offre également une atmosphère vibrante, particulièrement appréciée par les jeunes professionnels et les familles. Les nombreuses écoles, ainsi que les services de qualité, contribuent à cet essor démographique. Cet aspect est particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent de s'y installer à long terme.
Le cadre de vie exceptionnel et les beautés architecturales font de cette destination un lieu de choix pour habiter et investir. Les projets d'urbanisme en cours promettent d'améliorer encore la qualité des infrastructures et des services offerts aux résidents.
Dans cet environnement prisé, la mixité sociale et culturelle des différents quartiers favorisent une ambiance cosmopolite. Ce lieu se veut accueillant, que l'on soit résident permanent ou visiteur occasionnel, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le potentiel économique et locatif reste solide, avec une offre variée adaptée à tous les besoins. Les conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier à PARIS 8 en font également un marché attractif pour les acheteurs.
En résumé, cette localité se distingue par ses multiples atouts, de l'accessibilité à la richesse culturelle, tout en offrant des opportunités d'achat et d'investissement remarquables dans l'immobilier. C'est un choix avisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée au cœur de la vie parisienne.
L’avis de l’agent
Situé au 6ème étage d'un immeuble ancien entièrement réhabilité, cet appartement de 77,13 m² offre une vue dégagée sur l'église de la Madeleine, combinant lumière naturelle et charme parisien. Avec un double séjour spacieux et la possibilité de créer une seconde chambre, cet espace convivial maximise son potentiel pour les familles ou professionnels. Profitez de la localisation privilégiée, à proximité directe des commerces et des transports, pour un investissement locatif prometteur dans le 8ème arrondissement de Paris.
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