Appartement 3 pièces 60 m² à Chatillon proche tram T6 à 325000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 325000 €
- Surface habitable : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 10
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrir cet appartement de 60 m², niché au centre de Châtillon, c’est ouvrir la porte à un quotidien différent. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour maximiser la sensation d’espace, et la lumière baigne les pièces tout au long de la journée. Les larges ouvertures diffusent une clarté rare, invitant à la sérénité dès le seuil franchi.
Vous imaginez aisément des moments de partage dans la pièce de vie centrale de plus de 28 m². Cet espace, sans cloison inutile, invite aux grandes tablées aussi bien qu’aux réveils tranquilles. La cuisine, connectée naturellement à la pièce principale, facilite la circulation des idées autant que celle des plats. Préparer un repas devient prétexte à la convivialité, que ce soit en famille ou pour recevoir des amis.
Deux chambres composent la partie nuit. Chacune possède sa propre atmosphère, permettant à chacun de s’y approprier son univers. Le calme ici n’est pas un mot creux : il s’impose naturellement et favorise la récupération. Une salle de bains efficace et des wc isolés renforcent la fonctionnalité de l’ensemble. L’agencement prévoit également des rangements ingénieux et un coin buanderie, pour alléger le quotidien sans sacrifier l’esthétique.
- Adresse stratégique, au cœur du centre de Châtillon
- Accès immédiat au tram T6 “Centre de Châtillon” et à tous les commerces essentiels
- Piscine dans la résidence, parfaite pour se détendre ou se délasser après une journée dense
- Sérénité garantie grâce à la présence d’un gardien attentif
- Option d'acquisition d’un emplacement de stationnement, pour un confort de vie indéniable
À l’extérieur, la copropriété soigneusement entretenue offre un écrin de verdure, loin du tumulte, et promet des instants de calme presque champêtres. Habiter au cinquième étage libère des nuisances habituelles, tout en plaçant la lumière au premier plan ; une sensation d’équilibre rare en zone urbaine.
Une occasion à saisir pour qui recherche un investissement stable et une adresse révélant son potentiel au quotidien. Voilà un appartement pensé pour répondre à chaque exigence – ni plus, ni moins. Faites le choix d’un cadre de vie solide, là où la qualité rencontre la praticité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez-vous dans la vie citadine, à deux pas de l’animation du centre de Chatillon. Cet appartement de 60 m² conjugue clarté et confort absolu. Sa double orientation change tout : chaque pièce profite de la lumière du matin jusqu’au soir, créant une ambiance conviviale. Ici, tout a été soigneusement préservé. La pièce à vivre, qui approche les 30 m², joue la carte de la générosité. Elle englobe une cuisine ouverte, promesse de discussions qui s’étirent et dîners sans contrainte. Imaginez vos fins de journées, installés avec vos proches, le regard tourné vers la ville en mouvement. Le tram T6 à vos pieds, commerces accessibles en moins de cinq minutes : le quotidien se simplifie. Ce bien coche toutes les cases d’une opération locative solide. Le quartier ne cesse d’évoluer, la demande locative suit. Ici, pas de promesse en l’air : l’adresse combine valorisation durable et sérénité d’exploitation. Exactement ce qu’on attend d’un actif patrimonial exigeant.
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