Location studio meublé 33m² au calme à Rueil-Malmaison idéal étudiant 1250€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 33 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
- Environnement : Calme
- Ameublement : Meublé
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans ce grand studio meublé de 33m² situé au cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison. Niché au premier étage d'une petite copropriété récente, ce studio vous séduira par sa combinaison parfaite de confort et de style. Imaginez-vous ici, face à la Médiathèque et à deux pas du charme authentique du marché de la Place Jean Jaurès, où chaque jour est une nouvelle opportunité d'exploration.
En entrant, vous êtes accueilli par des volumes généreux et une décoration soigneusement conçue. Les grandes fenêtres ouvrent l'espace sur une cour intérieure, garantissant calme et ensoleillement, une véritable bulle de sérénité.
- Surface spacieuse de 33m² optimisée
- Cuisine entièrement équipée avec îlot central, lave-vaisselle et plus
- Grande salle d'eau avec douche italienne et rangement
- Emplacement prisé, à proximité des commerces et transports
- Immeuble sécurisé avec ascenseur et local vélo
La pièce principale, bien agencée, offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour travailler ou étudier. Doté de nombreux placards et d'une penderie intégrée, vous méritez des espaces de rangement dignes de ce nom. La cuisine, qui ne manquera pas de ravir les passionnés de gastronomie, est équipée de tout le nécessaire, y compris des plaques à induction et un four, vous invitant à concocter de savoureux plats.
De plus, la salle d'eau spacieuse est conçue avec soin, incluant une armoire pour encore plus de rangement et une lumière naturelle grâce à sa fenêtre. À l'extérieur, le quartier s'illustre par son ambiance vivante et ses commodités, tout en préservant la tranquillité que vous recherchez. Ce studio est l'occasion parfaite pour quiconque désireux de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 12 kilomètres de Paris, RUEIL MALMAISON est une commune appréciée du département des Hauts-de-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale.
Son environnement est caractérisé par un mélange harmonieux de zones urbaines et d'espaces verts, avec des quartiers résidentiels calmes et paisibles.
RUEIL MALMAISON dispose d'une accessibilité remarquable grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, y compris le RER A, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
En matière de points d'intérêt, la ville propose une variété de commerces, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives qui attirent les familles comme les jeunes professionnels.
Les marchés, supermarchés et boutiques locales permettent de profiter d'une vie de quartier agréable tout en bénéficiant des commodités modernes.
La qualité de vie à RUEIL MALMAISON est renforcée par de nombreux espaces verts, comme le parc des Quinconces et la forêt de Malmaison, offrant aux résidents des lieux de promenade et de détente.
Les services de santé, de loisirs et de culture contribuent également à faire de cette ville un lieu de vie idéal.
Concernant le marché immobilier local, RUEIL MALMAISON se démarque par ses prix attractifs et ses biens variés, allant d'appartements en centre-ville à des maisons avec jardins, répondant ainsi à toutes les attentes.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à RUEIL MALMAISON, avec une revalorisation continue des biens immobiliers, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement.
Pour ceux qui souhaitent acheter à RUEIL MALMAISON, cette ville offre un cadre de vie serein et dynamique, tout en garantissant un bon rendement locatif pour les investisseurs.
Investir à RUEIL MALMAISON est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour développer un projet immobilier.
RUEIL MALMAISON, c'est l'assurance d'un investissement pérenne dans un environnement en plein essor.
L’avis de l’agent
Découvrez ce grand studio meublé de 33m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison, offrant calme et luminosité grâce à sa position sur cour intérieure. Profitez d’une décoration soignée et de matériaux de qualité supérieure, avec une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements, parfait pour un mode de vie pratique et raffiné. Avec toutes les commodités à proximité, ce bien présente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs grâce à sa demande dans ce secteur prisé.
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