Appartement T2 30 m² rénové près de la gare à Corbeil-Essonnes 99000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 30 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Prix actuel : 99 000 €
- Charges annuelles : 1 702,16 €
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre ou une première acquisition au cœur de Corbeil-Essonnes ? Cet appartement, refait à neuf, ouvre la porte à de nouvelles perspectives. On y entre comme chez soi. Ici, pas d’artifice : 30,56 m² parfaitement pensés, où chaque mètre carré compte. La pièce à vivre, baignée de lumière, invite à la détente. Sa cuisine intégrée s’ouvre sans réserve, propice aux échanges spontanés, que ce soit pour démarrer la journée autour d’un espresso ou accueillir des amis à l’improviste. Cet espace polyvalent répond précisément aux envies d’investissement locatif, et aux attentes d’un acheteur avisé qui souhaite marier simplicité et efficacité.
La chambre, discrète mais très confortable, appelle au calme. L’aménagement fait la part belle à la sérénité : une vraie bulle où il fait bon se retrouver après une journée intense. Juste à côté, la salle d’eau moderne, équipée de WC, complète parfaitement cet ensemble. Rien n’a été laissé au hasard pour garantir la praticité au quotidien. Il ne manque rien à l’appel, tout a été pensé pour convenir à un mode de vie actif et raffiné.
L’un des véritables atouts de ce bien : son adresse, à la fois centrale et connectée.
- Les commerces, essentiels ou spécialisés, sont accessibles en quelques pas.
- La gare RER D vous attend à deux minutes de marche : un sésame pour qui valorise la mobilité.
- Les écoles, de la maternelle au lycée, s’ancrent à proximité immédiate – parfait pour un projet familial ou une location sécurisée.
- L’immeuble, soigneusement entretenu, rassure sur la pérennité de votre investissement.
- Vous évitez tout désagrément : aucune procédure en cours dans la copropriété.
Détail rarement rencontré sur ce segment : les fenêtres généreuses plongent la pièce de vie dans une lumière authentique, du matin jusqu’au soir. Ce supplément d’âme fait souvent la différence à l’usage. Autre valeur ajoutée : une cave privative offre une solution bienvenue, là où l’espace manque d’habitude. Vous pourrez y conserver documents, affaires saisonnières, ou même votre plus belle cave à vins.
Choisir ce logement, c’est s’offrir un mode de vie dynamique, dans une commune en plein essor. Corbeil-Essonnes, aujourd’hui, attire. Entre les nouveaux restaurants, les terrasses animées et les infrastructures modernes, on ne manque de rien. Tout est à portée de main pour conjuguer obligations du quotidien et plaisirs de la vie de quartier. L’ensemble, à un prix fixé à 99 000 €, se positionne clairement comme une opportunité sur le marché actuel.
En clair : opportunité singulière, emplacement de choix, confort immédiat et simplicité d’accès. Ce deux-pièces coche toutes les cases pour celui ou celle qui veut miser sur un bien pérenne à Corbeil-Essonnes. Saisissez la chance de rejoindre une adresse cotée, à la fois pratique et appréciée de ses habitants.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce F2 entièrement refait à neuf, niché au centre de Corbeil-Essonnes. D’une surface de 30 m², il vous séduit dès l’entrée : le salon accueille une cuisine ouverte, baigné d’une lumière naturelle généreuse. C’est l’endroit rêvé pour vivre ou investir, sans compromis sur le confort moderne ni le rythme citadin.
À deux pas, vous trouverez boutiques, services essentiels et la gare RER D. Pour un pied-à-terre, ou pour capter une belle rentabilité locative : tout concourt à la sérénité. Les charges, maîtrisées, n’écornent pas le rendement, tandis que la copropriété respire la rigueur et la solidité.
Ce type de bien ne reste jamais long en vitrine. Ici, chaque détail compte, et l’opportunité se saisit à l’instant.
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