T2 de 50 m² avec jardin privatif à Bois-Colombes idéal couple 1300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Jardin : Privatif
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Fenêtres : Double vitrage
- Fibre optique : Disponible
- Loyer : 1 200 € + 100 € de charges
Visite guidée
Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 50m² niché en rez-de-jardin, situé au cœur de Bois-Colombes. Idéal pour un couple ou une personne travaillant à Paris ou à La Défense, cet espace de vie lumineux et accueillant vous séduira par son charme et son confort.
L'appartement se distingue par:
- Un grand salon lumineux connecté directement au jardin privatif
- Une chambre confortable baignée de lumière
- Une salle de bain avec toilettes séparées
- Une cuisine entièrement équipée pour des repas conviviaux
- De nombreux rangements pratiques et placards intégrés
En entrant dans le salon, vous serez immédiatement frappé par sa luminosité, grâce aux grandes fenêtres double vitrage donnant sur le jardin. Ce lieu de vie spacieux invite à la détente, tout en étant parfait pour recevoir vos amis autour d'un bon repas. La connexion avec l'extérieur, via un accès direct au jardin, crée une sensation d'ouverture et de sérénité, rendant vos journées encore plus agréables.
La chambre offre un cocon douillet où vous pourrez vous ressourcer, tout en profitant d'une belle luminosité. Avec un aménagement pratique permettant d'optimiser l'espace, elle est idéale pour un sommeil paisible.
Ce bien bénéficie de nombreux avantages supplémentaires qui rendent la vie quotidienne facile et agréable.
- Quartier calme et recherché, propice à la détente
- À seulement 2 minutes des arrêts de bus
- Commodités telles que commerces, écoles et marchés à proximité
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Accès à la fibre optique pour un confort moderne
Cet appartement présente une opportunité rare sur le marché de Bois-Colombes, alliant confort moderne et charme d'un quartier paisible. Ne laissez pas passer l'occasion d'en faire votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, BOIS COLOMBES bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à son réseau de transport efficace, qui permet de rejoindre le centre de la capitale en quelques minutes.
Les points d'intérêt à BOIS COLOMBES sont nombreux. On y trouve divers commerces, un marché hebdomadaire animé ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, dont le train et le tramway, offrent une grande simplicité pour les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à BOIS COLOMBES est particulièrement appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts propices à la détente et à la promenade. De plus, de nombreux services et loisirs sont accessibles, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée qui s'adapte à tous les budgets. Les prix de l'immobilier à BOIS COLOMBES restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi les acheteurs désirant acheter à BOIS COLOMBES.
Les tendances du marché indiquent une forte demande pour les appartements et les maisons individuelles. Les nouveaux programmes immobiliers fleurissent, offrant des opportunités d'investissement intéressantes. La ville est donc un choix judicieux pour ceux souhaitant investir à BOIS COLOMBES.
Pour les futurs habitants, BOIS COLOMBES présente de nombreux atouts : un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes, ainsi qu'une communauté accueillante.
Les familles trouvent à BOIS COLOMBES un environnement sécurisé et des activités adaptées à tous les âges.
En résumé, le secteur de l'immobilier à BOIS COLOMBES est en pleine expansion, et la ville représente un investissement certain à moyen et long terme.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette commune dynamique et attrayante lors de votre recherche immobilière à proximité de Paris.
L’avis de l’agent
Ce beau 2 pièces de 50 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Bois-Colombes, à seulement 8 minutes à pied de la gare, idéal pour les trajets vers Paris et La Défense. Le grand salon lumineux avec accès direct au jardin privatif offre un cadre de vie agréable, tandis que la proximité de commodités, écoles et transports en fait un bien parfait pour un couple ou un investisseur. Avec un loyer compétitif de 1 200 € + 100 € de charges, ce bien présente un potentiel locatif attractif dans un quartier calme et recherché.
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