Appartement 75 m² 3 pièces vue dégagée à Meudon Bellevue 470 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 75 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Vous cherchez un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel à Meudon Bellevue ? Cet appartement familial de 75 m² vous tend les bras. À peine passé le seuil, impossible de ne pas remarquer la luminosité naturelle qui traverse chaque mètre carré.
Le vaste salon – près de 24 m² – baigne dans la clarté d’une double orientation Sud/Ouest. Imaginez-vous, chaque matin, savourant un espresso sur le balcon, face à la vue dégagée sur le parc de la résidence. Ici, pas de bruit superflu. Juste la douceur de la verdure et la lumière.
L’agencement ne laisse rien au hasard. Ce séjour, à la fois accueillant et central, crée naturellement des moments de partage. La cuisine indépendante n’est pas seulement séparée : elle incite à cuisiner, recevoir ou simplement profiter d’un repas en famille, loin du tumulte du salon.
- Deux véritables chambres baignées de lumière, chacune ouvrant sur un balcon
- Un dressing conçu pour rationaliser le rangement
- Une salle de bains paisible, idéale pour souffler en fin de journée
- Des toilettes séparées, simplifiant la vie à plusieurs
- Un ascenseur, qui facilite incontestablement l’accès au quatrième étage
L’adresse bénéficie d’un atout rare : l’accès direct à la forêt. Un privilège pour échapper, à pied, à l’urbanité et se ressourcer en quelques minutes. Les commodités sont tout aussi proches : commerces, écoles, transports. Rejoindre Montparnasse devient une formalité, même les jours pressés.
Pour parfaire l’ensemble, une cave et une place de stationnement sont incluses. Deux éléments qui changent la donne au quotidien – que ce soit pour organiser, stocker ou se garer sans stress. On imagine très bien y voir grandir une famille, ou simplement y savourer la quiétude d’un foyer bien pensé.
En somme, cette adresse recèle tous les ingrédients d’une vie sereine à Meudon Bellevue. Entre horizon dégagé, volume confortable, et accessibilité, voilà une opportunité qui ne court pas les rues dans ce secteur très recherché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement de 75 m² à Meudon Bellevue ne laisse rien au hasard. Son orientation sud-ouest baigne les pièces de lumière jusqu’au soir. À travers les larges fenêtres, vous profitez d’une échappée verdoyante sur le parc ; le genre de vue qui invite à ralentir le rythme, même entre deux rendez-vous.
Installé au quatrième étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien offre un rare privilège : la forêt à portée de pas. Vous descendez, vous respirez. À quelques minutes, tout le nécessaire : commerces, services et transports (gare ligne N) qui relient Paris en un clin d’œil. Un emplacement qui coche toutes les cases, surtout pour qui cherche efficacité et confort au quotidien.
Pour un investisseur avisé, la perspective est limpide. Ce quartier, très sollicité, assure une demande locative soutenue. Les charges restent raisonnables ; la rentabilité s’en ressent, sans mauvaise surprise. Si la valorisation patrimoniale est une ligne de conduite, cette adresse a réellement de beaux jours devant elle.
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