Maison de 102 m² à SARTROUVILLE, 5 pièces avec garage, prix 559 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 102 m²
- Surface terrain : 491 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- État général : Bon
- Prix : 559000 €
Visite guidée
Je vous invite à découvrir une demeure singulière à Sartrouville, en plein cœur du quartier vivant de La Vaudoire. Ici, une bâtisse en meulière de 102 m² se dresse discrètement sur une parcelle de 491 m². Un équilibre rare entre espace, silence et réelle valeur ajoutée.
Dès le seuil franchi, la pièce à vivre vous surprendra par ses volumes généreux. La clarté naturelle s’invite par de larges ouvertures et rehausse l’atmosphère. C’est le genre d’espace où familles comme amis se sentent tout de suite à l’aise. Les matériaux anciens, moulures ciselées et cheminées d’époque prennent toute leur dimension et rappellent l’histoire de ce lieu.
L’organisation intérieure s’adapte à des besoins variés, que ce soit pour recevoir, télétravailler ou préserver l’intimité de chacun :
- Vaste entrée ponctuée de rangements pratiques
- Séjour généreux et lumineux, où convivialité et sérénité font bon ménage
- Cuisine séparée, parfaite pour qui aime partager des repas ou cuisiner sans contrainte
- Deux chambres à l’étage garantissent tranquillité, nuit après nuit
- Salle d’eau contemporaine, fraîchement remise au goût du jour
- Combles exploitables, pour envisager bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos envies
- Garage indépendant, indispensable pour un stationnement à l’abri du tumulte urbain
- Jardin profond, pensé pour les repas à l’air libre ou les jeux des enfants
L’étage accueille deux chambres paisibles, propices à la déconnexion, et une salle d’eau habilement rénovée. Les combles, à façonner selon votre imagination, multiplient les perspectives : suite parentale, coin lecture ou espace de travail. Chacun y trouvera son compte.
À l’extérieur, le jardin devient une bulle d’oxygène au centre de la ville. Recevez des amis sous les arbres, organisez une garden-party ou laissez simplement le temps filer. L’adresse de cette maison lui confère un avantage décisif : tout est accessible à deux pas, des écoles réputées aux commerces essentiels.
Voici plusieurs atouts souvent recherchés mais rarement réunis :
- Emplacement de choix, proches des axes, transports et commodités
- Meulière authentique, convoitée dans le secteur pour son cachet et sa robustesse
- Terrain de près de 500 m², un luxe à cette adresse
- Combles aménageables qui ouvrent de réelles perspectives d’évolution
- Garage individuel, précieux dans ce paysage urbain dense
Cette maison sort vraiment du lot à Sartrouville. On croise peu d’opportunités de cette trempe, alliance de caractère, d’espace et d’accès direct au dynamisme de la commune. Si vous aspirez à une adresse singulière, à la fois paisible et connectée, ne passez pas à côté de cette proposition. Visite conseillée sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Implantée au cœur battant du quartier La Vaudoire, cette bâtisse en pierre meulière de 102 m² suscite naturellement l’intérêt des amateurs d’authenticité. On devine tout de suite ce supplément d’âme qu’on ne retrouve pas dans le neuf. Rien d’étonnant à cela, la maison s’ouvre sur un jardin arboré de près de 500 m². Un écrin vert pour les familles ou les professionnels souhaitant concilier vie urbaine et parenthèse de tranquillité, à deux pas de tout.
Véritable terrain de jeu pour qui souhaite repenser l’espace, les combles n’attendent qu’une nouvelle vie : salle de jeux, suite parentale ou bureau épuré. Ici, chaque mètre carré peut prendre du sens – et de la valeur. On pense à cet investisseur qui transforme une maison classique en demeure moderne, ou à cet acquéreur en quête d’un à-propos patrimonial solide sur Sartouville.
Le mot rare n’est pas galvaudé pour parler de cette adresse, tant le secteur s’impose comme le nouvel eldorado résidentiel de l’Ouest parisien. Transports accessibles en quelques enjambées, commerces au coin de la rue, écoles dans un rayon rassurant. Se projeter ici, c’est choisir dans le concret : investir dans un actif pérenne, doté d’un charme indéniable et d’un avenir prometteur.
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