Maison 110 m² à rénover à ANGERVILLE pour 119000 € avec plusieurs dépendances
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 110 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface terrain : 2155 m²
- Année de construction : À définir
- État général : À réhabiliter
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue à Fresnay l'Évêque, où nous vous présentons un corps de ferme à réhabiliter offrant un potentiel exceptionnel. Cette maison de 110 m², entourée d'un vaste terrain de 2155 m², vous invite à imaginer votre futur foyer. L'entrée chaleureuse vous mène vers une pièce maîtresse, l'espace de vie, où la lumière se diffuse à travers les grandes ouvertures, créant une atmosphère accueillante et lumineuse.
Découvrons ensemble les caractéristiques captivantes de ce bien:
- Espace de vie spacieux, parfait pour créer des souvenirs en famille (110 m²)
- Trois chambres confortables offrant un espace intime (idéal pour recevoir)
- Un grenier aménageable, ajoutant du potentiel pour des projets futurs (transformation possible)
- Grange attenante de plus de 60 m², parfaite pour divers usages (atelier, garage, ou espace de stockage)
- Terrain clos de 2155 m², offrant intimité et possibilités de jardinage (potentiel de création de votre espace extérieur)
Poursuivons notre visite dans les espaces privés. Les trois chambres, chacune pleine de caractère, sont prêtes à accueillir vos nuits paisibles. Imaginez-vous vous réveillant avec la douce lumière du matin filtrant à travers les fenêtres. Chaque chambre est un cocon propice à la sérénité, avec suffisamment d’espace pour personnaliser selon vos goûts.
À l'extérieur, la grange et les dépendances offrent une multitude de possibilités. Que vous souhaitiez les rénover pour en faire des espaces de loisirs ou un atelier créatif, chaque mètre carré raconte une histoire. Le jardin, à l'ombre des grands arbres, propose un havre de paix idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Cette propriété rare à Angerville, avec son caractère authentique, est une occasion à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une position géographique idéale, offrant un accès facile aux grandes métropoles grâce à son réseau de transports bien développé. La proximité de l'autoroute A6 et des lignes de train vers Paris en fait un choix privilégié pour les citadins en quête de tranquillité.
Dans cette localité, les habitants trouvent de nombreux points d'intérêt. Les commerces de proximité, les supermarchés et les restaurants diversifiés contribuent à la vie dynamique du quotidien. Les établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sont bien notés, attirant ainsi les jeunes familles qui souhaitent s'installer dans cette ville.
La qualité de vie y est indéniable, notamment grâce à ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins permettent aux habitants de se ressourcer et de profiter d'activités de plein air, tandis que les équipements sportifs et culturels offrent une gamme de loisirs variés. Cet endroit est véritablement une invitation à la détente et au bien-être.
Sur le plan du marché immobilier, cette ville connaît un intérêt croissant. Les prix restent abordables comparés aux grandes métropoles, et on y trouve une diversité de biens allant des appartements contemporains aux maisons de caractère. Cette dynamique attire des acheteurs désirant acheter à ANGERVILLE pour y vivre ou pour investir.
Les atouts pour les investisseurs sont nombreux. Une forte demande locative est à noter, alimentée par l'arrivée régulière de nouveaux habitants et les besoins d'une population croissante. Ce lieu représente donc une opportunité pour ceux qui souhaitent investir à ANGERVILLE et bénéficier d'un rendement attractif.
De plus, la commune a su allier tradition et modernité, proposant des infrastructures récentes tout en conservant son charme d'antan. Cette destination est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des animations urbaines.
Les projets d'aménagement urbain en cours témoignent de l'engagement de la commune à améliorer le cadre de vie de ses habitants. De nouvelles constructions, ainsi que la rénovation des espaces publics, renforcent son attractivité et promettent un avenir radieux.
La communauté locale est dynamique et accueillante, offrant un véritable esprit de convivialité. Les événements culturels et sportifs renforcent les liens entre les habitants et sont autant d'occasions de partager des moments de joie.
En somme, cette cité est un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et bien desservi. La combination des atouts résidentiels et d'un marché immobilier en pleine expansion en font une option à ne pas ignorer pour les potentiels acheteurs.
Pour conclure, cette localité, avec ses nombreuses qualités, représente une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un cadre harmonieux. L'immobilier à ANGERVILLE attire de plus en plus de personnes désireuses de bénéficier de ses avantages et de son cadre de vie privilégié.
L’avis de l’agent
Découvrez ce corps de ferme à réhabiliter à Angerville, offrant une surface habitable de 110 m² et des dépendances spacieuses sur un terrain de plus de 2000 m², idéal pour les projets d'investissement. Sa localisation tranquille et son potentiel de transformation en font une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la rénovation. Ne manquez pas cette chance de créer un espace sur mesure dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d'un marché locatif attractif.
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