Casa da ristrutturare di 110 mq a ANGERVILLE a 119.000 € con più annessi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 110 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie terreno : 2155 mq
- Anno di costruzione : Da definire
- Stato generale : Da riabilitare
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti a Fresnay l'Évêque, dove vi presentiamo un cascinale da ristrutturare con un potenziale eccezionale. Questa casa di 110 mq, circondata da un ampio terreno di 2155 mq, vi invita a immaginare la vostra futura dimora. L'ingresso accogliente vi conduce verso il pezzo forte, lo spazio abitativo, dove la luce si diffonde attraverso le ampie aperture, creando un'atmosfera calorosa e luminosa.
Scopriamo insieme le caratteristiche affascinanti di questo immobile:
- Spazio abitativo ampio, perfetto per creare ricordi in famiglia (110 mq)
- Tre camere confortevoli che offrono uno spazio intimo (ideale per ricevere)
- Una soffitta trasformabile, che aggiunge potenziale per progetti futuri (trasformazione possibile)
- Fienile adiacente di oltre 60 mq, perfetto per vari usi (laboratorio, garage o spazio di stoccaggio)
- Terreno recintato di 2155 mq, che offre privacy e possibilità di giardinaggio (potenziale per creare il vostro spazio esterno)
Proseguiamo la nostra visita negli spazi privati. Le tre camere, ognuna ricca di carattere, sono pronte ad accogliere le vostre notti tranquille. Immaginate di svegliarvi con la dolce luce del mattino che filtra attraverso le finestre. Ogni camera è un nido favorevole alla serenità, con abbastanza spazio per personalizzare secondo i vostri gusti.
All'esterno, il fienile e le dipendenze offrono una moltitudine di possibilità. Che desideriate ristrutturarli per trasformarli in spazi ricreativi o in un laboratorio creativo, ogni metro quadro racconta una storia. Il giardino, all'ombra dei grandi alberi, propone un rifugio di pace ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Questa rara proprietà ad Angerville, con il suo carattere autentico, è un'occasione da non perdere.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione geografica ideale, offrendo un accesso facile alle grandi metropoli grazie alla sua rete di trasporti ben sviluppata. La prossimità dell'autostrada A6 e delle linee ferroviarie verso Parigi la rende una scelta privilegiata per i cittadini in cerca di tranquillità.
In questa località, i residenti trovano numerosi punti d'interesse. I negozi di prossimità, i supermercati e i ristoranti diversificati contribuiscono alla vita dinamica del quotidiano. Le istituzioni scolastiche, che vanno dalle nursery ai licei, sono ben valutate, attirando così le giovani famiglie che desiderano stabilirsi in questa città.
La qualità della vita è indiscutibile, in particolare grazie ai suoi numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini permettono ai residenti di rigenerarsi e di godere di attività all'aperto, mentre le attrezzature sportive e culturali offrono una gamma di attività ricreative varie. Questo luogo è veramente un invito al relax e al benessere.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, questa città sta vivendo un interesse crescente. I prezzi rimangono accessibili rispetto alle grandi metropoli, e si può trovare una diversità di proprietà che spazia da appartamenti contemporanei a case di carattere. Questa dinamica attira acquirenti desiderosi di comprare a ANGERVILLE per viverci o per investire.
I vantaggi per gli investitori sono numerosi. Si registra una forte domanda di affitti, alimentata dall'arrivo regolare di nuovi residenti e dai bisogni di una popolazione in crescita. Questo luogo rappresenta quindi un'opportunità per coloro che desiderano investire a ANGERVILLE e beneficiare di un rendimento attrattivo.
Inoltre, il comune è riuscito a coniugare tradizione e modernità, proponendo infrastrutture recenti pur mantenendo il suo fascino di un tempo. Questa destinazione è perfetta per coloro che cercano un contesto di vita tranquillo pur essendo vicini alle animazioni urbane.
I progetti di riqualificazione urbana in corso testimoniano l'impegno del comune a migliorare le condizioni di vita dei suoi abitanti. Nuove costruzioni, insieme alla ristrutturazione degli spazi pubblici, rafforzano la sua attrattività e promettono un futuro radioso.
La comunità locale è dinamica e accogliente, offrendo un vero spirito di convivialità. Gli eventi culturali e sportivi rafforzano i legami tra i residenti e sono occasioni per condividere momenti di gioia.
In sintesi, questa città è un luogo di vita ideale per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente gradevole e ben collegato. La combinazione dei vantaggi residenziali e di un mercato immobiliare in espansione la rendono un'opzione da non trascurare per i potenziali acquirenti.
In conclusione, questa località, con le sue numerose qualità, rappresenta un'opportunità eccezionale per vivere o investire in un contesto armonioso. L'immobiliare a ANGERVILLE attrae sempre più persone desiderose di beneficiare dei suoi vantaggi e del suo contesto di vita privilegiato.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo casale da ristrutturare ad Angerville, che offre una superficie abitabile di 110 mq e ampie pertinenze su un terreno di oltre 2000 mq, ideale per progetti di investimento. La sua posizione tranquilla e il suo potenziale di trasformazione lo rendono un'opportunità rara per gli amanti della natura e della ristrutturazione. Non perdete questa occasione di creare uno spazio su misura in un contesto sereno, beneficiando al contempo di un mercato locativo attrattivo.
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