Location T2 de 43m² avec terrasse à Toulouse Roseraie pour 652€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Terrasse : 12.85 m²
- DPE Énergie : Classe B
- DPE Climat : Classe C
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement T2 de 43.43 m² situé dans le quartier prisé de Toulouse, Roseraie. À seulement 20 minutes de la belle place du Capitole, ce bien vous offre un cadre de vie confortable alliant calme et proximité avec toutes les commodités.
Laissez-vous séduire par les atouts remarquables de cet appartement:
- Terrasse spacieuse de 12.85 m² pour vos moments de détente
- Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne
- Chambre confortable avec placard intégré
- Salle d'eau fonctionnelle avec WC
- Parking sous-sol accessible pour plus de praticité
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Le séjour, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, équipée d'un plan de travail, d'un évier, d'une hotte et de tous les électroménagers nécessaires, créant ainsi un espace de vie parfait pour recevoir ou se détendre.
La chambre, quant à elle, offre un environnement paisible avec son placard intégré, idéal pour un rangement optimal. Profitez également d'une salle d'eau moderne, conçue avec goût, vous garantissant confort et praticité. À l'extérieur, la terrasse vous séduira par son espace qui invite à la sérénité, parfait pour prendre un café le matin ou pour des repas en soirée.
Ce bien est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un lieu de vie agréable, où chaque détail contribue à un quotidien harmonieux. Les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et la ligne de métro A, vous offriront une qualité de vie inégalée. N'attendez plus, cet appartement est un véritable coup de cœur à ne pas manquer!
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le quartier Roseraie, cet appartement T2 de 43 m² offre un accès rapide au centre-ville et aux commodités, tout en garantissant un cadre de vie calme et agréable. Doté d'une terrasse de 12,85 m² et d'un stationnement, il constitue une excellente opportunité pour un investissement grâce au dispositif PINEL, favorisant des rendements locatifs attractifs. Avec une classe énergétique B, cet appartement récent répond aux attentes des locataires et contribue à une gestion locative efficace.
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