Appartement 4 pièces 79 m² avec balcon à Toulouse Malpère à 280 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 78 m²
- Surface balcon : 13,97 m²
- Nombre de places de parking : 2
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement moderne de 4 pièces situé dans le quartier prisé de Malpère à Toulouse. À seulement quelques pas des commodités, cet espace de vie lumineux et chaleureux vous accueille à bras ouverts. Dès votre entrée, un vestibule spacieux vous guide vers une pièce maîtresse : le salle de séjour cuisine de 32,41 m2 qui se prolonge par un balcon de 13,97 m2 orienté à l'est, parfait pour profiter du soleil du matin.
Voici quelques caractéristiques distinctives de ce bien :
- Un grand séjour convivial pour recevoir famille et amis.
- Trois chambres bien agencées de dimensions confortables.
- Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
- Deux places de parking sécurisées en sous-sol.
- Un environnement paisible à proximité d'espaces verts.
Poursuivons notre visite dans les chambres. Chacune d'elles a été soigneusement pensée pour offrir du confort et de l'intimité. La première chambre de 10,97 m2, la deuxième de 10,57 m2 et la troisième de 9,84 m2 sont idéales pour un couple, des enfants ou même un bureau à domicile. Le choix des couleurs et la luminosité naturelle apportent une atmosphère apaisante.
Enfin, découvrons l'extérieur qui se marie harmonieusement avec l'intérieur. Le balcon est l'endroit rêvé pour savourer son café le matin ou se détendre en fin de journée. Le quartier de Malepère est également riche de commodités : le groupe scolaire Georges-Mailhos à 500 mètres, des commerces essentiels au centre commercial de Saint-Orens à 5 minutes et l'accès facile à la gare de Montaudran pour vos trajets quotidiens.
En somme, cet appartement à Toulouse n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un cadre de vie idéal pour les familles et professionnels. Les futurs occupants apprécieront la qualité de vie offerte, avec un mélange parfait entre modernité et fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer !
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 79 m², idéalement situé à Toulouse Malpère, bénéficiant d'un balcon orienté à l'est pour des matins ensoleillés. À proximité du groupement scolaire Georges-Mailhos et des futurs développements du quartier de Toulouse Aerospace, ce bien représente une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif intéressant. Avec deux places de parking en sous-sol et des accès aisés aux transports en commun, sa praticité et ses atouts de localisation sont indéniables.
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