Appartement 3 pièces 65 m² avec balcon à Cugnaux pour 774 € mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Balcon : 6.97 m²
- Parking : 2 places
- Loyer : 774 € / mois
- Dépôt de garantie : 703 €
- DPE Énergie : 43 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces, situé dans la paisible résidence Les Jardins de La Ramée à Cugnaux. Avec ses 65 m², cet espace lumineux vous offre un cadre de vie idéal entre le quartier animé de Toulouse Saint-Simon et le centre-ville, parfaitement conçu pour profiter de la sérénité tout en étant proche de toutes commodités.
Dans cet appartement, vous découvrirez:
- Un espace de vie accueillant, ensoleillé et spacieux
- Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
- Deux chambres confortables dotées de placards intégrés
- Un balcon de 6.97 m² pour profiter de l'extérieur
- Deux parkings au sous-sol pour faciliter le stationnement
Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par la luminosité qui baigne le séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée de plans de travail modernes et de nombreux rangements, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie, créant une continuité agréable entre les deux zones.
Les deux chambres, spacieuses et confortables, sont idéales pour accueillir votre famille. Les placards intégrés procurent un espace de rangement pratique. La salle de bains, fonctionnelle, inclut des WC séparés pour plus de commodité. Ce bien rare, disponible à partir du 30 juillet 2025, est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des activités de la ville.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Situé au cœur d'un environnement paisible à Cugnaux, cet appartement de 65 m² offre un balcon spacieux et deux chambres lumineuses, parfaites pour une vie confortable. À seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse et du principal bassin d'emploi de la région, cet emplacement stratégique renforce son attractivité locative. Avec un loyer compétitif de 774 € par mois, ce bien représente une opportunité d'investissement à fort potentiel dans un secteur en pleine croissance.
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