Location appartement T3 de 62m2 avec balcon à Lespinasse pour 698 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Localisation : LESPINASSE
- Surface habitable : 62.10 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Balcon : 9.85 m²
- Parking : 2 places extérieures
- Classe énergétique : C
- Loyer mensuel : 698.00 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3 de 62m² situé à Lespinasse, à seulement 10 minutes au nord de Toulouse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres qui baignent la pièce de vie de lumière naturelle. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence calme et moderne, idéale pour les familles et les professionnels à la recherche de tranquillité.
Découvrons ensemble les caractéristiques remarquables de ce bien:
- Espace de vie spacieux et accueillant avec un balcon de 9.85m²
- Cuisine équipée avec rangements optimisés pour une convenance maximale
- Deux chambres avec placard offrant intimité et confort
- Salle de bains moderne, pratique et fonctionnelle
- Deux places de parking extérieures pour plus de commodité
En progressant dans l'appartement, vous découvrirez le séjour, un espace propice à la convivialité. Il s'ouvre sur la cuisine, créant une atmosphère conviviale et idéale pour recevoir vos invités. Les deux chambres, bien agencées et dotées de placards intégrés, garantissent des nuits paisibles. Le WC indépendant et la salle de bains judicieusement conçue complètent cet agencement fonctionnel.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate de la résidence des commerces ainsi que des groupes scolaires à moins de 10 minutes à pied. L'accès aux équipements sportifs et au centre-ville de Lespinasse rend ce lieu de vie encore plus attrayant. Avec une classe énergie et climat de type C, ce bien combine confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter dans un espace alliant commodité, confort et tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Situé à seulement 10 minutes de Toulouse, cet appartement de 62m² bénéficie d'un accès facile à commerces de proximité et d'infrastructures scolaires, idéal pour les familles. Profitez d'un balcon privatif et de deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En tant que bien éligible au dispositif Pinel, cet investissement présente un potentiel locatif attractif, garantissant un retour sur investissement intéressant dans un secteur en plein essor.
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