T2 64m² avec terrasse et parking à Nemours à partir de 233 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 64.85 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Terrasse : 5.6 m²
- Parking inclus : Oui
- Normes énergétiques : BBC, RT2012, HQE
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement contemporain de 64,85 m² à NEMOURS, où le confort moderne rencontre le charme du centre-ville! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace judicieusement agencé qui caractérisent cette future résidence de standing.
Explorez les caractéristiques remarquables de ce bien:
- Configuration spacieuse: 3 pièces dont 2 chambres
- Terrasse bien exposée: 5,6 m² pour profiter de moments en extérieur
- Stationnement inclus: place de parking dédiée
- Normes écologiques: logement BBC, RT2012 et HQE
- Accessibilité: logement PMR
Dès votre entrée, un vaste séjour lumineux s'offre à vous, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments cocooning en famille. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace, favorisant ainsi une ambiance conviviale. Les deux chambres, soigneusement conçues, offrent une intimité de qualité et un cadre apaisant pour la nuit. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au quotidien, tandis que les finitions élégantes et personnalisables vous permettront d'exprimer votre style.
À l'extérieur, la terrasse de 5,6 m² devient un véritable atout pour vos pauses café au soleil ou vos soirées d'été. Situé en centre-ville, cet appartement vous permet de bénéficier de la proximité des commerces et des infrastructures tout en savourant un cadre de vie paisible. En optant pour cet appartement, vous parviendrez à allier modernité, confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette rare opportunité au prix attractif de 233 000 €!
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de NEMOURS (77140) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la forêt de Fontainebleau et des routes principales reliant Paris. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à la capitale, favorisant ainsi les trajets quotidiens pour les actifs.
Les points d'intérêt à NEMOURS sont nombreux, incluant des collectivités dynamiques, des écoles de qualité, et un réseau de transports développé avec des lignes de train desservant Paris en moins d'une heure. Les commerces de proximité enrichissent l'expérience de vie des habitants, offrant une variété de choix entre grandes enseignes et boutiques locales.
La qualité de vie à NEMOURS est particulièrement appréciée grâce à ses espaces verts, parcs et zones récréatives. La ville propose également divers services et infrastructures pour le bien-être de ses résidents, comme des équipements sportifs, des centres culturels et des loisirs pour toutes les tranches d'âge.
Le marché immobilier à NEMOURS est en plein essor, avec une offre variée allant des appartements confortables aux maisons de campagne. Le rapport qualité-prix reste attractif, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à NEMOURS. La tendance actuelle témoigne d'un intérêt croissant pour l'immobilier, avec une demande soutenue.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables. Investir à NEMOURS permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en profitant d'un marché immobilier prometteur. La proximité de Paris, alliée à un environnement calme, attire une population familiale et assure un potentiel de valorisation intéressant pour les biens immobiliers.
En résumé, NEMOURS est une ville qui séduit tant par sa localisation que par ses nombreuses commodités. Les opportunités d'acquérir un bien immobilier dans cette commune en font un choix judicieux pour les acheteurs et un terrain fertile pour les investisseurs avisés.
Que vous souhaitiez acheter à NEMOURS pour y vivre ou pour investir, cette ville a tout pour plaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce coin de Seine-et-Marne, propice à une vie de qualité.
En optant pour l’immobilier à NEMOURS, vous faites le choix d’un avenir serein, synonyme de confort et de nature, à deux pas de la métropole parisienne.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement moderne de 64,85 m² situé au cœur de Nemours, à proximité immédiate des commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Avec sa et ses deux chambres, ce bien permet un confort optimal tout en bénéficiant de faibles charges et de frais de notaire réduits. Doté de performances énergétiques de haut niveau conformes aux normes BBC et possibilité de personnalisation, cet investissement est idéal pour une location lucrative dans un secteur en plein développement.
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