Maison 6 pièces 150 m² avec jardin paysager à Maisons-Laffitte à 1 550 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 150 m²
- Surface terrain : 771 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
- DPE Énergie : 211 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un lieu qui a du caractère, à la fois résolument moderne et chargé d’élégance ? Cette propriété nichée au cœur du triangle d’or de Maisons-Laffitte s’affiche comme une adresse confidentielle pour amateurs d’espaces audacieux. En franchissant l’entrée, le ton est donné : l’architecture rappelle la Californie des beaux jours, dans une version revisitée et ultra-actuelle.
Dès les premiers pas, on perçoit la générosité des volumes. Ici, l’espace à vivre – environ 70 m² – s'étire tout en transparence, inondé de soleil grâce à un mur de baies vitrées orienté plein sud. Impossible de passer à côté de cette sensation d’ouverture : la lumière sculpte les espaces. À titre d’exemple, la zone bibliothèque et le coin salon cohabitent sans empiéter, laissant circuler l’énergie et les conversations. À proximité, la cuisine, conçue pour les cuisiniers comme pour les convives, s’anime autour d’un îlot en granit taillé sur mesure. Entre terrasse et jardin orchestré par un paysagiste, l’intérieur dialogue en continu avec l’extérieur, pour des moments simples ou de grandes tablées familiales.
Le rez-de-chaussée réserve une suite parentale : chambre confortable, dressing organisé et salle d’eau intimiste. Une vraie bulle de tranquillité, idéale pour simplifier le quotidien ou recevoir un parent de passage. À l’étage, un palier généreusement baigné de lumière peut se transformer en bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Trois chambres complètent l’étage, accompagnées d’une salle d’eau moderne. Ici, l’ergonomie prime : chaque espace anticipe les besoins, rien n’a été laissé au hasard.
Descendez au sous-sol : lumière naturelle, espace modulable pour salle de jeux, home-office ou salle de sport. Une buanderie spacieuse s’installe en retrait, ajoutant au confort général. À l’extérieur, la parcelle dévoile ses atouts : un jardin savamment planté doté d’un arrosage automatique, un terrain de pétanque pour prolonger les soirées et un abri discret où s’abriter aux jours de pluie. Le vrai luxe du quotidien.
À retenir :
- Surface de vie : 137 m² habitables (170 m² utilisables)
- Terrain généreux : 770 m² à modeler selon vos envies
- Confort de pointe : Pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries double vitrage
- Un îlot de quiétude : À quelques pas du centre et pourtant incroyablement paisible
- Commodités pratiques : Crèches, écoles, commerces et la gare à 10-15 minutes à pied
Lignes épurées, sérénité, vie pratique : ce lieu coche toutes les cases pour une existence fluide et agréable. Si vous visez une adresse hors du commun, capable d’évoluer avec vous, difficile de trouver mieux à Maisons-Laffitte. Venez découvrir – de visu – comment confort, esthétisme et fonctionnalité forment ici un équilibre rare.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Nichée au cœur du triangle d'or du Parc de Maisons-Laffitte, cette habitation au style moderniste déploie 137 m² intégralement repensés, où chaque espace laisse circuler la lumière à profusion. Les grandes ouvertures orientées plein Sud baignent chaque pièce d’un éclat rare, insufflant une sensation de confort où il fait bon vivre. Imaginez un réveil en douceur baigné de soleil, sans recours artificiel. Un exemple parmi d’autres : la vaste pièce de vie, inondée naturellement, invite aussi bien à la convivialité qu’à l’apaisement des fins de journée.
À l’extérieur, un jardin sculpté de 770 m², doté d’un arrosage intégré et d’un terrain de pétanque, vous offre une scène de détente privilégiée. L’espace extérieur n’est pas qu’un décor : il devient le prolongement naturel de la maison, propice aux repas d’été, aux jeux d’enfants, ou simplement à la lecture à l’ombre d’un arbre, loin du tumulte citadin. C’est l’assurance d’une oasis privée à la porte de Paris.
Les commodités se dressent tout autour, à portée directe : écoles reconnues, piscine accessible à pied, train à deux pas. Un allié précieux, en particulier pour les emplois du temps rythmés où chaque minute compte. Investir ici ne relève pas du hasard, mais du choix éclairé. À titre d’exemple, la tension locative du secteur permet d’envisager un rendement pérenne, porté par un environnement recherché et des attraits concrets pour les futurs occupants ou locataires.
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