Location T3 66m2 avec terrasse à Lille - Loyer 991 eurosCharges 120 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 66 m²
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : Classe C
Visite guidée
Découvrez ce trois-pièces de 66 m² niché au cœur de Lille, une ville aussi vivante qu’attachante. Dès l’entrée, on retrouve une impression d’espace ; ici, rien n’est laissé au hasard. L’espace de vie s’ouvre en grand, baigné de clarté, propice aux soirées entre amis ou aux fins de journée tranquilles. La cuisine fonctionnelle, toute équipée, trouve naturellement sa place et accroît cette sensation d’ensemble cohérent. Préparer un dîner en famille ou se lancer dans une nouvelle recette devient un vrai plaisir.
Passons à la partie nuit. Deux chambres accueillantes s’offrent à vous. Chacune invite à la sérénité. Dans l’une, des aménagements de rangement astucieux simplifient l’organisation du quotidien. La salle d’eau, refaite avec des matériaux choisis, permet de démarrer la journée dans un cadre rafraîchissant et efficace.
Un détail qui change tout : sa terrasse privative. Imaginez-y un petit déjeuner sous le ciel bleu ou quelques amis autour d’un verre, loin du tumulte urbain. Autre privilège rare, une place de parking sécurisée en sous-sol, pour oublier les contraintes de circulation et gagner du temps, chaque jour.
Côté pratique, la station Porte de Valenciennes se trouve à quelques minutes à pied. C'est un exemple de ce que l'accessibilité peut signifier au quotidien. Les commerces, services, et plaisirs du quartier sont à portée de main, ce qui facilite la gestion du quotidien comme des instants de loisirs.
- Accès immédiat au métro, essentiel pour rester connecté en toutes circonstances
- Terrasse généreuse, espace propice aux plaisirs extérieurs
- Un atout rare : parking privatif en sous-sol
- Deux chambres pensées pour le confort et l’intimité
- Salle de bains contemporaine aux finitions rigoureuses
Le tout pour un loyer de 991 euros mensuels, auquel s’ajoutent 120 euros de charges. À ce tarif, le standing s’allie à la performance énergétique (classe C), garantissant des dépenses maîtrisées. Investir ici, c'est choisir l’assurance d’un quotidien fluide, que l’on soit jeune cadre, entrepreneur actif ou famille installée. Ce bien conjugue exigence, fonctionnalité et qualité de vie, au cœur d’un secteur recherché à Lille.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T3 de 66 m² offre un espace de vie généreux, idéalement articulé autour d’un salon agrémenté d’une cuisine ouverte. Dès l’entrée, la pièce principale capte la lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère à la fois accueillante et sereine. Si vous appréciez recevoir vos amis ou simplement savourer chaque instant chez vous, cet agencement vous parle.
Vous aimez profiter de l’extérieur, même en ville ? Une terrasse privative vient prolonger l’expérience, parfaite pour vos petits-déjeuners à l’air frais ou vos soirées d’été. Côté praticité, vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol. Fini les interminables recherches de stationnement : vous accédez directement à votre voiture, à toute heure, sans contrainte.
L’adresse, à quelques pas du métro Porte de Valenciennes, place cet appartement au cœur d’un quartier dynamique. Cet environnement offre un accès rapide aux écoles, commerces et centres d’affaires de Lille. Le potentiel locatif mérite d’être souligné : investisseurs et familles urbaines trouveront ici un bien taillé pour la rentabilité comme pour le confort de vie.
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