Appartement 4 pièces 94 m² avec terrasse plein sud à Aix-en-Provence 629000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 94 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Découvrez ce bel appartement de 4 pièces rénové, situé dans le quartier prisé de la Torse à Aix-en-Provence. En franchissant la porte, vous êtes accueilli par une vaste pièce à vivre, inondée de lumière, parfaite pour des soirées conviviales. Chaque détail de cet espace, du parquet élégant aux moulures raffinées, révèle un soin tout particulier apporté à la rénovation, faisant de cet appartement un lieu où il fait bon vivre.
Commençons notre exploration des caractéristiques de ce bien d'exception:
- Superficie totale de 94 m², offrant un agencement optimisé
- Un grand séjour exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil
- Cuisine ouverte, entièrement équipée, propice aux repas en famille
- Trois chambres confortables, parfaites pour le repos
- Un garage fermé et une cave, pratiques et sécurisés
Cette appartement au 1er étage d'une résidence bien entretenue vous séduira par sa luminosité et son agencement intelligent. Le séjour spacieux ouvre sur une terrasse ensoleillée, vous permettant de créer un espace extérieur chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'aligne avec le style de vie d'une famille dynamique, offrant à la fois confort et praticité.
La partie nuit, orientée au nord, garantit des nuits fraîches et reposantes. Les trois chambres sont baignées de lumière naturelle, tout en offrant une intimité essentielle. À proximité des commodités, cet appartement constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence sans sacrifier le calme. Une rare opportunité à ne pas manquer!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du renommé Cours Mirabeau, cet appartement de 94 m² rénové allie confort moderne et cadre de vie privilégié dans le quartier prisé de la Torse. Sa terrasse exposée plein sud et ses pièces spacieuses offrent une luminosité exceptionnelle, parfaite pour savourer des moments de détente. Avec un garage fermé et un fort potentiel locatif, ce bien représente une opportunité d’investissement à ne pas manquer dans une ville dynamique.
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