Location T3 meublé 56m² Marseille 10 idéal co-location vue dégagée
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 56 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de charme situé à Marseille 10, une véritable pépite de 56 m² parfaite pour une co-location. Situer au 4ème et dernier étage, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Dans un environnement calme, à proximité des facultés de la Timone et de l'hôpital, cet espace est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec penderie, offrant un accès direct aux espaces de vie.
- Hall d'entrée avec penderie pour un rangement optimal
- Cuisine indépendante équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas
- Séjour lumineux pour des moments de convivialité
- Deux chambres avec rangements intégrés pour un maximum de confort
- Salle de bains moderne avec baignoire et douche pour un choix idéal de sérénité
Poursuivez votre découverte avec le séjour, un espace agréable où régne une atmosphère chaleureuse. L'orientation de l'appartement permet une vue dégagée, apportant une sensation de liberté et de bien-être. Les pièces, soigneusement agencées, offrent une circulation fluide entre les différents espaces.
Les deux chambres, conçues pour le rangement et le confort, sont parfaites pour un espace de repos intime tout en étant connectées à la dynamique du reste de l'appartement. Ne manquez pas non plus le cabinet de toilettes séparé, un atout pratique. En plus de ces caractéristiques intérieures, la cave vous apporte un espace supplémentaire pour vos affaires saisonnières.
Dehors, le quartier calme et agréable vous invite à profiter de la vie marseillaise. Vous serez à deux pas des commodités et des transports en commun.
En résumé, ce bien présente des atouts indéniables:
- Localisation privilégiée près des universités et de l’hôpital
- Calme absolu au dernier étage, loin du bruit
- Luminosité exceptionnelle dans chaque espace
- Espaces de rangement ajoutés avec penderies intégrées
- Montant de location attractif dans un secteur recherché
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans cet appartement chaleureux, où modernité et convivialité se rencontrent dans un cadre paisible. Un choix idéal qui promet un équilibre parfait entre studieuses journées et repos bien mérité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Marseille 10, cet appartement lumineux de 56 m² au dernier étage offre une vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie serein, idéal pour les étudiants ou jeunes professionnels grâce à sa proximité avec les facultés de la Timone et l'hôpital. Son agencement pratique avec deux chambres et un espace de vie convivial en fait un bien parfait pour une co-location, augmentant ainsi son potentiel locatif. Loué meublé, il garantit un revenu immédiat avec un loyer attractif de 1150 € par mois, idéal pour un investissement rentable.
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