Location appartement 35m² studio avec loggia à Levallois-Perret 963€ charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 963 €/mois
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Oubliez les compromis inutiles. Ce deux-pièces de 35 m², niché en plein cœur de Levallois-Perret, conjugue l’essentiel : praticité au quotidien, confort réel, et adresse recherchée. Vous entrez au 2ème étage, la première impression ne trompe pas : l’immeuble soigneusement entretenu respire la sérénité et la sécurité, le tout sous la vigilance d’un gardien engagé et accessible.
La pièce de vie, inondée de lumière, fait figure de véritable refuge. Un exemple : imaginez vos soirées d’automne, plongé dans un livre près de la grande baie vitrée, pendant que dehors la ville s’agite. La loggia attenante appelle à la créativité. Installez-y un poste de travail baigné de lumière ou laissez courir quelques plantes rares. Ce genre d’espace bonus fait souvent toute la différence au fil des saisons.
Côté cuisine, vous profitez d’une pièce indépendante, pensée pour ceux qui aiment cuisiner sans empiéter sur la réception. Vous voyez facilement un dîner entre amis où l’on peut préparer en toute tranquillité, sans transformer l’appartement en laboratoire. La chambre, dotée de rangements intégrés, vous assure des nuits paisibles et une organisation sans tracas. La salle de bains, sobre et actuelle, s’intègre dans cette logique de fonctionnalité sans sacrifier le style.
- Adresse de choix à Levallois-Perret, tout près du métro Louise Michel
- Cave et place de parking dédiées pour conjuguer mobilité et tranquillité d’esprit
- Bâtiment haut de gamme avec service de gardiennage permanent
- L’excellente orientation garantit une belle lumière naturelle, matin comme soir
- Loyer mensuel à 963 euros charges incluses — une opportunité compétitive dans le secteur
Cet appartement coche les cases des actifs exigeants : cadre, entrepreneur, jeune couple, parfois même investisseur prudent. Vous cherchez un point d’ancrage agréable, un pied à terre fonctionnel tout en souhaitant conserver une vie urbaine animée ? Ici, l’équilibre est réel : l’effervescence parisienne à portée de main, la tranquillité et la discrétion pour se ressourcer.
Sur ce segment de marché, les offres de ce niveau se font rares. Entre la qualité de vie, les prestations sérieuses, et un tarif ajusté, difficile de rivaliser. Je vous invite à ne pas tergiverser. Chaque visite révèle une nouvelle évidence pour ceux qui veulent investir sans fausses notes, et construire sereinement leur quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 35 m², perché au second étage d’un immeuble dont l’architecture inspire la confiance, coche bien des cases. Levallois-Perret, c’est déjà une adresse, mais ici, vous redécouvrez la tranquillité à quelques enjambées du métro Louise Michel. La loggia n’est pas un simple ajout : elle prolonge l’espace et invite à savourer l’instant, un café à la main ou plongé dans un bon livre.
L’organisation intérieure privilégie la simplicité intelligente. La pièce de vie baigne dans la lumière – on y respire facilement, ce qui devient rare en ville. La cuisine s’isole des regards pour faciliter l’accueil ou préserver votre rythme quotidien. Vous bénéficiez aussi d’une cave utile pour l’archivage ou le stockage, et d’un stationnement privatif, précieux dans ce secteur particulièrement demandé.
L’investissement? 963 € charges incluses, un montant cohérent avec le prestige de l’environnement et la dynamique du quartier. Ce bien fait figure de valeur-refuge avec un attrait locatif reconnu et un rendement rendu rare par la tension du marché local. Vous privilégiez la sécurité et la croissance : voilà une adresse qui répond clairement à vos ambitions.
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