Appartement F3 54m² à Argenteuil proche Gare 149000€ idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F3
- Surface habitable : 54 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Place de parking : Oui
- Prix actuel : 149000 €
- Prix au m² : 2759.26 €/m²
Visite guidée
Venez découvrir cet appartement F3 de 54m² situé à Argenteuil, à seulement 10 minutes de la Gare. Ce cadre idéal se prête parfaitement à un mode de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à proximité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne cette pièce principale accueillante:
- Espace de vie spacieux et lumineux
- Cuisine équipée et ouverte sur le séjour
- Deux chambres avec placards intégrés
- Salle de bains fonctionnelle et wc séparé
- Possibilité de créer une troisième chambre
En entrant, vous serez immédiatement captivé par le séjour, où la lumière naturelle crée une atmosphère apaisante et chaleureuse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, facilitant les moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Imaginez-vous passer des soirées à concocter un bon repas tout en étant au cœur de l’action.
En continuant votre visite, vous découvrirez deux chambres confortables, idéales pour le repos. Chacune dispose de placards intégrés, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. La salle de bains est bien agencée et le wc séparé offre une commodité appréciable. De plus, ce bien inclut une cave et une place de parking, renforçant son attractivité. L’extérieur, quant à lui, vous permet d’accéder à un terrain verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Cet appartement est doté d'un excellent DPE, promettant un bon rapport locatif, idéal pour un investissement rentable. Son emplacement à Argenteuil vous offre non seulement un cadre de vie paisible, mais aussi un accès facile aux transports et aux divers commerces. N'hésitez pas à rencontrer cette opportunité unique qui conjugue confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Ce très bel appartement F3 de 54 m² dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, idéal pour accueillir la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à 10 minutes à pied de la Gare et proche de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement de choix pour les trajets quotidiens et offre un potentiel locatif attractif. Avec la possibilité d'aménager une troisième chambre et un accès à une place de parking, ce bien rare est à ne pas manquer.
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