Colocation 80m² 4 pièces meublée avec balcon à Cergy Justice à 525€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Meublé : Oui
- Loyer : 525 € / mois
- Environnement : Calme
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante colocation meublée de 80m² située à Cergy Justice Turquoise, un véritable havre de paix pour les étudiants. Imaginez un espace où le style bohème se marie avec la fonctionnalité, vous accueillant dans un cadre de vie agréable et paisible. À seulement 10 minutes à pied de l'ENSEA, ce bien permet d'accéder facilement aux meilleures écoles de la région.
Dès votre arrivée, vous apprécierez :
- Un balcon offrant une vue dégagée sur les étangs de Cergy
- Une cuisine équipée avec lave-vaisselle, four et micro-ondes pour cuisiner avec aisance
- De nombreux rangements intégrés pratiques pour une organisation optimale
- Un emplacement de parking couvert disponible à la colocation
- Une localisation idéale à proximité des transports et commodités
Au deuxième étage d'une résidence arborée, cet appartement révèle une atmosphère lumineuse grâce à sa double exposition. Chaque pièce a été soigneusement décorée pour créer un environnement propice à la détente et à la convivialité. Le séjour est un espace chaleureux où vous pourrez vous retrouver entre amis, tandis que les trois chambres individuelles sont conçues pour garantir intimité et confort.
La salle de bain et le WC séparé ajoutent à la praticité de l'ensemble. En saison, profiter du balcon devient un véritable plaisir pour se ressourcer après une journée d'études. Ce bien ne se limite pas à ses caractéristiques exceptionnelles, il est également un point de départ parfait pour explorer la vie étudiante dynamique de Cergy.
Avec un loyer de 525 € par mois et par personne, charges comprises, cette colocation représente une opportunité à ne pas manquer pour un groupe de trois étudiants. La disponibilité à partir de juillet 2025 vous permet d'organiser votre installation à votre rythme. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre agréable et stimulant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cergy, située dans le Val-d'Oise (95), est une ville dynamique qui allie nature et urbanité. À seulement 30 kilomètres de Paris, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un accès facilité grâce à un réseau de transports en commun performant.
Cette ville possède de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, plusieurs écoles de renom et des infrastructures de transport comme le RER A. Les habitants trouvent tout ce dont ils ont besoin à proximité, renforçant ainsi l'attractivité du marché immobilier à CERGY.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts que l'on peut découvrir dans ses parcs et jardins. Cergy offre également une multitude de loisirs, incluant des installations sportives, des centres culturels et une programmation festive tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est en pleine croissance. Les biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une destination privilégiée pour acheter à CERGY.
Pour les investisseurs, Cergy représente une opportunité intéressante grâce à son développement économique actif et son emplacement stratégique. Le potentiel de valorisation des biens est fort, rendant la ville attractive pour ceux qui souhaitent investir à CERGY.
En somme, Cergy combine tous les atouts pour séduire les futurs habitants. Une communauté accueillante, de nombreux services publics et une éducation de qualité créent un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Que vous souhaitiez acheter à CERGY pour y vivre ou pour louer, cette ville saura répondre à vos attentes. Son ambiance conviviale, ses nombreuses activités et la proximité de Paris en font un lieu de vie idéal.
Stages, bureaux et espaces de coworking attirent également de nouveaux entrepreneurs dans la ville, favorisant son développement et son dynamisme économique.
En conclusion, Cergy se positionne comme un choix judicieux pour quiconque cherche à s'installer ou à investir dans l'immobilier dans une ville à la fois verte et moderne.
Venez découvrir cette ville pleine de vie et considérez l'opportunité de faire de Cergy votre prochain projet immobilier !
L’avis de l’agent
Découvrez cette colocation de 80m² entièrement meublée, idéalement située à 10 minutes à pied de l'ENSEA et à proximité des grandes écoles, offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur les étangs. L’appartement se compose de 3 chambres individuelles, chacune avec des rangements intégrés, parfait pour accueillir des étudiants en quête de confort et de praticité. Avec un loyer attractif de 525 € charges comprises, cet espace représente une opportunité locative attrayante dans un quartier dynamique et prisé par les étudiants.
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