Colocation 92 m² avec balcon à Sarcelles pour 550 € à proximité du tramway
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 92 m²
- Prix actuel : 550 €
- Prix au m² : 5.98 €/m²
- Balcon : Oui
Visite guidée
Découvrez ce spacieux appartement en colocation situé à Sarcelles, où chaque jour se transforme en une expérience agréable et conviviale. Ce F5 de 92 m² ne manquera pas de vous séduire par son ambiance lumineuse et accueillante, parfait pour profiter d'une vie en communauté tout en conservant votre intimité.
À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec de nombreux placards, offrant ainsi un espace de rangement pratique:
- Emplacement idéal au pied du TRAMWAY T5 pour des déplacements faciles en ville
- Proximité avec la GARE DE GARGES-SARCELLES (RER Ligne D), à seulement 10 minutes à pied
- Grand séjour traversant avec balcon, parfait pour accueillir vos invités
- Cuisine aménagée et équipée dotée d'un cellier pour plus de confort
- Quatre chambres spacieuses, chacune dotée de son propre balcon, offrant un cadre idéal pour se reposer
Pénétrez dans le grand séjour, où la lumière naturelle inonde la pièce grâce à ses larges fenêtres. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur le balcon, tout en profitant d'une atmosphère paisible. Cet espace de vie est conçu pour favoriser les échanges et créer des souvenirs inoubliables entre collocataires.
La cuisine attenante, entièrement équipée, sera le cœur battant de la colocation, encourageant des moments de convivialité autour de bons repas faits maison. La salle d'eau et les WC sont astucieusement séparés pour plus de praticité, tout en conservant le confort. Ce bien rare à Sarcelles est une véritable opportunité pour quiconque aspire à un cadre de vie harmonieux et simple, au-delà d'un simple logement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Paris. Avec un réseau de transport développé, notamment le RER et plusieurs lignes de bus, il est facile de rejoindre la capitale rapidement.
Au cœur de cette ville dynamique, les habitants trouvent une variété de commerces, d'écoles et de services. Les marchés hebdomadaires et les nombreuses boutiques locales témoignent d'une vie de quartier animée, faisant de ce lieu un espace agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Vivre dans cette cité, c'est profiter d'une qualité de vie remarquable. Les espaces verts, tels que le parc de l'Hôtel de Ville, offrent un cadre paisible pour les loisirs, tandis que les équipements sportifs et culturels favorisent une ambiance communautaire chaleureuse.
Le marché immobilier à SARCELLES est très actif et en pleine évolution. Les biens proposés varient de l'appartement moderne aux maisons familiales spacieuses, répondant ainsi à la diversité des besoins des acheteurs potentiels.
Pour ceux qui souhaitent acquérir un bien, il convient de noter que les prix restent attractifs malgré une forte demande. Investir dans l'immobilier à SARCELLES est souvent perçu comme une opportunité lucrative, notamment pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable à proximité de la métropole.
La réputation de la commune en tant que zone d'habitation prisée ne fait que croître. Les projets de développement urbain renforcent cette attractivité, faisant de cet endroit un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de nouveaux projets.
Divers projets d'aménagement en cours visent à moderniser et revitaliser certains quartiers. Cela augmentera encore l'attrait du secteur et pourrait susciter un intérêt accru pour acheter à SARCELLES.
Les infrastructures scolaires de qualité, avec des établissements réputés, en font un lieu de choix pour les familles. L’environnement éducatif bien développé contribue à une ambiance sereine et familiale.
Enfin, cet endroit offre une multitude d'activités culturelles et sportives. Les festivals locaux, les événements communautaires et les installations sportives attirent un large public, renforçant le dynamisme de cette commune.
Pour toutes ces raisons, que ce soit pour vivre ou investir, cette destination présente de nombreux atouts. Avec un marché prometteur, acheter ici pourrait s'avérer être un choix stratégique et enrichissant.
L’avis de l’agent
Ce spacieux F5 de 92 m² en colocation, situé au 1er étage d'un petit immeuble, offre un accès direct au TRAMWAY T5 et se trouve à seulement 10 minutes de la GARE DE GARGES-SARCELLES, garantissant une excellente connectivité. Les quatre chambres, chacune avec balcon, ainsi qu'un grand séjour lumineux avec un balcon, constituent un cadre de vie attrayant idéal pour des locataires potentiels. Avec un loyer compétitif de seulement 550 €, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur en pleine expansion.
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