Appartement 8 pièces 153 m² avec terrasses à Montrouge 1 560 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 153 m²
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
- Classe énergie : D
- Prix actuel : 1 560 000 €
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui sort du lot ? Voici un bien d’exception à Montrouge, à deux pas de Paris, où chaque mètre carré compte. En franchissant l’entrée, une sensation d’espace vous enveloppe. Les grandes baies vitrées baignent le séjour dans une lumière éclatante du matin jusqu’au soir. Imaginez-vous rassemblé autour d’une table, le salon de 47 m² s’ouvrant sur une terrasse généreuse : apéritif improvisé, petit-déjeuner sous le ciel, ou simple moment de silence après une longue journée… Chaque instant prend une autre dimension ici.
La cuisine n’a pas été pensée pour impressionner. Elle a été conçue pour servir et durer : plan de travail confortable, électroménager haut de gamme, rangements ajustés, 14 m² faits pour cuisiner, recevoir, partager. C’est un lieu central, naturellement, pour une famille ou pour quiconque apprécie la vie à plusieurs voix.
L’espace nuit ne fait pas dans la demi-mesure : 5 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, pour préserver son intimité. À côté, une salle de bain pensée pour le rythme des matins pressés, une buanderie pratique, des finitions soignées qui ne trahissent rien à la qualité. Rénovation récente, matériaux robustes, choix réfléchis. Pas de place au hasard.
Dehors, la terrasse s’ouvre comme un jardin suspendu. Une bulle d’air, avec une vue dégagée pour ceux qui aiment voir loin. L’adresse n’est pas anodine non plus : en moins de cinq minutes à pied, la gare Barbara (ligne 4) vous relie à tout Paris, les commerces et les écoles de renom sont juste au coin de la rue.
- Un espace généreux de 153 m² où chaque zone a trouvé sa juste place
- Rénovation méticuleuse, appartement prêt pour une installation immédiate
- Des volumes baignés de lumière naturelle, du lever au coucher du soleil
- Confort moderne, domotique, isolation, rien n’est laissé au hasard
- Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports
Ce bien rare à Montrouge coche toutes les cases pour une vie citadine sans concession. Espace, intimité, clarté, emplacement idéal. Si vous visez l’excellence pour votre famille, nul besoin de chercher plus loin. On ne croise pas ce type de produit tous les jours – une vraie perle pour ceux qui savent reconnaître la différence.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un lieu de vie qui allie élégance et fonctionnalité ? Imaginez-vous dans ce vaste appartement de 153 m² à Montrouge, rénové de fond en comble. Le séjour de 47 m² invite à recevoir famille et amis sans jamais se sentir à l’étroit. Cinq chambres complètent le tableau, dont une suite taillée pour votre tranquillité — chacun trouve son espace, sans compromis sur la vie commune.
La gare Barbara est à deux pas. Paris se devine au coin de la rue, ce qui simplifie tous les déplacements, qu’il s’agisse de réunions à la Défense ou d’un verre improvisé Rive Gauche. L’essentiel — commerces et écoles — se trouve tout près, pratique pour rythmer la vie familiale et professionnelle.
La terrasse, exposée plein sud, inonde ce bien d'une clarté qui donne le sourire dès le matin. Un détail qui fait toute la différence pour ceux qui apprécient les moments en extérieur. Ce logement coche toutes les cases d’un investissement patrimonial solide. Montrouge séduit, année après année, par sa qualité de vie et son dynamisme croissant. Voilà une opportunité qui allie ancrage familial et potentiel locatif premium, sans fausse note.
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