Appartement familial 91 m² 5 pièces avec vue dégagée Paris 15 à 779000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 91 m²
- Étage : 17
- Nombre d'étages total : 29
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Piscine : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement familial situé au cœur du Paris 15, au 17ème étage de la prestigieuse résidence du Super Montparnasse. Avec une surface généreuse de 91,53m², il se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux qui saura séduire les familles en quête de confort et d'espace.
À votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de rangements pratiques qui vous permettent d'optimiser l'espace. Découvrez aussi :
- Un spacieux séjour-salle à manger ouvert sur une agréable loggia, parfait pour vos moments de convivialité.
- Une cuisine semi-ouverte qui allie espace et fonctionnalité, idéale pour concocter de bons repas.
- Trois chambres confortables disposant de dressing et de rangements optimisés, dont une avec sa propre loggia.
- Une salle de bains moderne, une salle d'eau supplémentaire et un WC invité avec buanderie pour un maximum de confort.
- Accès à des équipements communs, notamment une piscine et un solarium, pour des moments de détente et de loisir.
Le séjour, véritable cœur de cet appartement, baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Imaginez vos soirées en famille ou entre amis, confortablement installés, profitant de la vue dégagée sur la capitale. La cuisine, adjacent au salon, permet d'être au plus proche de vos convives, tout en bénéficiant de son espace bien pensé.
Les chambres sont des havres de paix, offrant un espace propice à la relaxation. Chaque chambre est soigneusement agencée pour maximiser l'intimité et le rangement. La présence d'une loggia privative dans l'une des chambres ajoute une touche de rareté, vous permettant de profiter d'un moment de calme en toute sérénité. En plus, la résidence, sécurisée avec un gardien présent 24h/24, vous assure tranquillité et confort au quotidien.
Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier, combinant espace, confort, et services de qualité. Les charges annuelles raisonnables de 10 400 euros et la possibilité d'acquérir un parking viennent compléter cette offre idéale pour les familles. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception au cœur de Paris.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Perché au 17ème étage de la célèbre résidence Super Montparnasse, cet appartement familial de 91,53 m² offre des volumes spacieux et une lumière naturelle omniprésente grâce à sa vue dégagée. Sa proximité avec les écoles, les commodités et son cadre sécurisé avec piscine en font un choix idéal pour les familles. En outre, la possibilité d'acquérir un parking renforce son potentiel d'investissement dans ce quartier prisé du 15ème arrondissement de Paris.
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