T2 43 m² avec cave et parking à Antony à 242 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Prix : 242000 €
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre au sud de Paris, à la fois bien pensé et sans fausse note ? Cet appartement de deux pièces à Antony, à quelques pas de la Croix de Berny, pourrait bien répondre à vos attentes exigeantes. Ici, chaque mètre carré est mis à contribution : 43 m² d’agencement précis, sans perte d’espace ni mauvaise surprise à l’ouverture de la porte.
Le hall d’entrée, avec son placard astucieux, accueille vestes et essentiels du quotidien. On sait l’importance du rangement lorsque l’on cherche à joindre l’utile à l’agréable. Vous avancez ensuite : la cuisine s’ouvre sans cloison sur un séjour baigné de lumière. Ce lieu de vie sait recevoir, que ce soit pour un dîner détendu entre amis, un apéritif improvisé ou un café matinal.
La chambre, indépendante, ne se contente pas de remplir sa mission : elle offre un vrai cocon pour se régénérer, l’organisation intérieure ayant été étudiée pour que chaque chose trouve sa place, grâce à un placard discret. On trouve aussi une salle de bains moderne et une pièce toilette séparée, une disposition pratique qui, au quotidien, fait toute la différence.
- Adresse convoitée : à deux pas de la Croix de Berny
- Ascenseur : accès facilité au premier étage
- Stationnement privatif : tranquillité d’esprit et confort
- Cave dédiée : espace de stockage en plus
- Bâtiment moderne : immeuble de 1997, parfaitement entretenu
L’appartement profite d’un jardin privé, une rareté dans le secteur : une échappée verte où lire, discuter ou simplement souffler. Le tout, dans une résidence au calme, à l’écart de l’agitation urbaine, mais proche des commodités et de l’énergie d’un quartier vivant.
Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché, surtout à ce prix de 242 000 €. Une offre solide pour celles et ceux qui veulent inscrire leur projet dans un environnement dynamique, sans compromis sur la qualité de vie. Saisissez cette occasion de poser vos valises dans un logement qui coche toutes les cases : confort, fonctionnalité, et un cadre quotidien à la hauteur de vos ambitions.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’Antony, à deux pas de la Croix de Berny, ce deux-pièces de 43 m² s’adresse directement à celles et ceux qui exigent à la fois confort et fonctionnalité. L’immeuble dispose d’un ascenseur, détail rare et souvent précieux au quotidien, ainsi qu’un stationnement privatif à l’abri des soucis. Dès l’entrée, la cuisine aménagée se prolonge vers le salon, dessinant un lieu de rassemblement clair et accueillant. On s’y voit recevoir des amis autour d’un dîner informel ou y installer un bureau pour télétravailler au calme. Ce type de configuration plaît toujours, que ce soit à l’achat pour soi-même ou pour investir. À titre d’exemple, un actif cherchant à diversifier son patrimoine trouvera ici un bien à valoriser sereinement. Le tarif au mètre carré reste rationnel, sans surchauffe, dans un secteur où la demande ne faiblit pas. Ce bien conjugue juste prix, emplacement convoité et potentiel de rentabilité. Saisir une telle ouverture dans ce quartier, c’est miser sur la pérennité et l’efficacité.
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