T2 de 60m² avec terrasse à Nanterre proche de La Défense à 1471€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 60 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 1
- Terrasse: 11 m²
- Année de rénovation: 2024
- Stationnement: Gratuit
- Environnement calme: Oui
- DPE Énergie: C
- DPE Climat: B
Visite guidée
Entrez dans ce duplex de 60 m² à Nanterre, un choix éclairé pour ceux qui veulent conjuguer vie paisible et instantanéité urbaine. Ici, chaque mètre carré compte, rien n’a été laissé au hasard. Un vestibule soigné vous accueille. Pratique dès le seuil : vestiaire intégré, espace buanderie discret, tout a été pensé pour simplifier l’organisation du quotidien. La chambre principale, à l’écart de l’agitation, promet un sommeil sans accroc, comme dans un cocon protégé.
Montez d’un cran, littéralement. La cuisine, griffée IKEA, capte le regard : carreaux de ciment au sol, solutions de rangement ingénieuses. On retrouve plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle… Si vous aimez mitonner ou recevoir, cet espace répond présent. Ici, les moments partagés prennent de la saveur.
Poursuivons dans le séjour où la lumière naturelle s’invite pleinement. Le sol en parquet, authentique, donne du caractère. Poussez la porte-fenêtre et voilà la terrasse, 11 m² pour profiter des beaux jours, lire dehors ou improviser un dîner à la belle étoile. La seconde chambre offre flexibilité : bureau, chambre d’enfant, espace d’appoint. Salle d’eau design, douche à l’italienne spacieuse, grenier fonctionnel… rien ne manque pour simplifier la vie de tous les jours.
- Localisation premium, à deux enjambées de La Défense
- Appartement intégralement rénové, livraison octobre 2024
- Grande terrasse rectiligne de 11 m², idéale pour déconnecter
- Stationnement gratuit tout au long de l’avenue, fini les casse-têtes
- Commodités immédiates : commerces variés, écoles réputées, restaurants
La mobilité reste optimale : arrêt de bus en sortie d’immeuble, correspondance rapide vers le RER A ou la ligne 1 en moins de dix minutes. Ici, le calme règne ; l’énergie de la ville n’est jamais loin. Vous bénéficiez du meilleur des deux mondes.
L’occasion est singulière. Ici, tout s’articule entre confort, praticité et raffinement. Vous vous projetez ? Parlons-en, il n’attend qu’à écrire un nouveau chapitre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un duplex de 60 m², pensé pour ceux qui n’aiment rien laisser au hasard. Entièrement refait à neuf, il marie une cuisine dernier cri à un salon baigné de lumière. Ouvrez la porte-fenêtre et savourez la quiétude d’une terrasse de 11 m², à l’abri des regards et du tumulte urbain. L’adresse ? Ardemment recherchée, à quelques minutes en bus du quartier d’affaires de La Défense, tout près des commerces et de ce qui compte au quotidien. Côté pratique, oubliez les contraintes : stationnement offert et transports à portée de main. Pour l’investisseur averti, difficile de cocher plus de cases. Les biens au profil aussi équilibré restent rarement sur le marché. L’offre ici conjugue accessibilité, sérénité et potentiel locatif robuste. Un choix qui s’impose, en toute simplicité.
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