Maison 89 m² avec sous-sol complet à Seilhac à 169600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Localisation : SEILHAC
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 89 m²
- Surface terrain : 1475 m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison à Seilhac, située au calme dans une impasse. Dès votre entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante que dégage cet espace. La maison offre une superficie totale de 89 m² sur un vaste terrain de 1475 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien se compose de:
- Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille.
- Une cuisine pratique avec accès à un balcon offrant une vue agréable.
- Trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou créer un espace dédié au travail.
- Une salle de bain fonctionnelle, adaptée aux besoins quotidiens.
- Un sous-sol complet, comprenant une cuisine d'été pour vos réceptions.
En pénétrant dans le séjour, vous serez tout de suite envoûté par la lumière naturelle qui inonde cet espace. Conçu pour le confort, il devient le cœur de la maison, un lieu où partager des moments inoubliables. La cuisine, équipée et pratique, donne accès à un balcon, parfait pour prendre le café le matin tout en profitant d'une agréable vue sur le jardin.
Les trois chambres sont des havres de paix, offrant intimité et espace pour chacun. Le sous-sol, en plus de son côté fonctionnel avec sa cuisine d'été, représente un espace polyvalent, idéal pour recevoir amis et famille durant l'été. La maison, entourée d'un jardin verdoyant, vous fournira une connexion à la nature tout en restant proche des commodités de Seilhac. Ce bien rare allie confort, espace et tranquillité, un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie apaisant.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de SEILHAC, située en plein cœur de la Corrèze, bénéficie d'un emplacement privilégié entre les majestueuses collines et les rivières paisibles. Ce lieu enchanteur est facilement accessible depuis les grandes villes environnantes, tout en préservant un cadre de vie calme et apaisant.
Les points d'intérêt à proximité incluent divers commerces, écoles de qualité et moyens de transport pratiques. Les habitants peuvent accéder à tous les services nécessaires au quotidien, faisant de ce secteur une destination choisie pour s'établir.
La qualité de vie dans cette localité est exceptionnelle, notamment grâce à ses nombreux espaces verts et activités de loisirs. Que ce soit pour une promenade dans la nature ou des rencontres sportives, cette ville offre une multitude d'options pour profiter d'un cadre serein.
Le marché immobilier local présente une grande diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix compétitifs et la demande croissante font de cette cité un lieu attractif pour ceux qui cherchent à acheter à SEILHAC ou à investir dans la région.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cette destination offre un potentiel intéressant. Avec des projets de développement en cours et une forte demande locative, il est clair que cette ville est en pleine expansion et prête à accueillir de nouveaux résidents.
En résumé, cet endroit prisé est idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un environnement à la fois dynamique et serein. La combinaison d'éléments naturels and de services de proximité en font un lieu de choix pour vivre ou investir.
De plus, la proximité aux activités culturelles et touristiques de la région renforce l’attrait de cette commune. Les randonnées, festivals et événements locaux créent une ambiance conviviale et accueillante.
Avec son ambiance chaleureuse et ses charmants paysages, il n'est pas surprenant que tant de personnes envisagent d’acheter à SEILHAC. C'est un choix stratégique pour ceux qui souhaitent allier confort et opportunités.
D'autre part, la rénovation de certaines infrastructures et l'essor des projets économiques laissent entrevoir d’intéressantes perspectives pour l’avenir. Ce lieu dispose de nombreuses ressources et un véritable potentiel pour le développement résidentiel.
Ainsi, que vous soyez en quête d'un havre de paix ou d'un investissement lucratif, cette localité saura répondre à vos attentes. L'immobilier à SEILHAC est sans conteste un secteur à surveiller avec attention.
L’avis de l’agent
Située dans une impasse calme, cette maison de 89 m² offre un potentiel de rénovation avec ses trois chambres et un sous-sol complet, idéale pour les amoureux de la nature sur un terrain spacieux de 1475 m². Le balcon attenant à la cuisine invite à des moments de détente tout en profitant de la tranquillité de Seilhac, un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. Avec un prix de 169 600 €, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante dans une région en pleine croissance.
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