Maison en pierre 127 m² 6 pièces avec dépendances à Cornil 160500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 127 m²
- Surface terrain : 360 m²
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Garage : 2
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison en pierre rénovée située à Cornil, en Corrèze. En pénétrant dans l'espace de vie, vous serez immédiatement séduit par l'accueillante cuisine ouverte qui donne sur un vaste salon, éclairant l'intérieur par sa luminosité chaleureuse. Le cantou traditionnel ajoute encore plus de caractère à ce lieu de vie convivial, parfait pour des moments de partage.
Cette maison a de nombreux atouts à découvrir :
- Espace de vie spacieux : 127m² de surface totale
- Quatre chambres confortables pour accueillir votre famille
- Possibilité d'aménager les combles selon vos envies
- Dépendances pratiques : deux garages et une cave vaste
- Terrain agréable de 360m² pour profiter du jardin
À l'étage, un palier desservant quatre chambres lumineuses et une salle de bain vous attend, offrant un espace idéal pour le repos. Chacune des chambres présente un charme indéniable, promettant des nuits paisibles. Les combles, bien que non aménagés, offrent un potentiel énorme et peuvent facilement être transformés en un espace supplémentaire selon vos besoins.
Les dépendances sont un véritable plus de cette propriété ; avec deux garages totalisant près de 72m² et 26m², ainsi qu'une cave spacieuse de 60m², vous aurez la place nécessaire pour le rangement ou le bricolage. Le jardin, d'une surface de 360m², est un havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Cette maison à Cornil représente une opportunité rare dans la région, alliant le confort moderne à un charme pittoresque. Ne manquez pas la chance d'en faire votre nouveau foyer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Corrèze, cette commune bénéficie d'une position géographique exceptionnelle, à proximité de la charmante ville de Brive-la-Gaillarde. L'environnement naturel, avec ses collines verdoyantes et ses rivières paisibles, offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature.
Cette localité propose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, rendant la vie quotidienne agréable. Les structures scolaires de qualité attirent les familles, tandis que les transports en commun bien organisés facilitent les déplacements vers les villes voisines. Cette accessibilité est un atout pour ceux qui souhaitent acheter à CORNIL.
La qualité de vie est au cœur de l'attractivité de cet endroit prisé, avec plusieurs espaces verts propices aux promenades en plein air. Les différentes installations sportives et culturelles contribuent à l'animation de la cité, offrant ainsi de nombreuses activités aux résidents. L'ambiance conviviale qui y règne renforce l'envie d'y vivre pleinement.
Concernant le marché immobilier local, la tendance actuelle révèle une dynamique encourageante. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles et appartements, satisfait ainsi une large gamme d'acheteurs. Que ce soit pour un premier achat ou une résidence secondaire, investir à CORNIL se révèle prometteur.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants de cette ville sont indéniables. Le cadre exceptionnel et les projets d'aménagements en cours renforcent l'attrait du secteur immobilier. La forte demande locative témoigne de l'intérêt croissant pour cet endroit, promettant des perspectives d'investissement intéressantes.
Les attraits naturels, associés à une vie locale dynamique, font de cette cité un lieu idéal pour s'installer. Les infrastructures de santé et les services administratifs accessibles témoignent d'une organisation efficace, élevant la qualité de vie des résidents.
De plus, le charme historique de la région se reflète dans son patrimoine culturel, offrant aux nouveaux arrivants la possibilité de découvrir un riche passé. Les événements festifs organisés tout au long de l'année renforcent le sentiment d'appartenance à cette communauté.
Pour ceux qui souhaiteraient réaliser une opération immobilière, cet endroit se démarque par son ambiance paisible et ses commodités. La recherche continue de biens similaires à ceux présents sur le marché illustre l'attrait croissant pour cet environnement.
En conclusion, la combinaison d'un marché dynamique et d'un cadre de vie agréable fait de cette destination un choix judicieux pour les futurs habitants. Que l'on envisage un achat pour y vivre ou pour investir, cette commune offre des perspectives optimales.
Avec ses atouts divers, envisager de vivre ici pourrait être la meilleure décision pour ceux qui aspirent à un style de vie alliant tranquillité et modernité.
L’avis de l’agent
Cette maison en pierre rénovée est idéalement située en plein cœur de Cornil, à proximité des commodités locales, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses quatre chambres et des combles aménageables, elle représente un potentiel d'agrandissement intéressant pour une famille ou un investisseur. Les deux garages spacieux et la cave à hauteurs sous plafond apportent une réelle valeur ajoutée, rendant ce bien attractif sur le marché locatif local.
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