Vente T2 55 m² à Corbeil Essonnes à rénover pour habitation ou professionnel 99000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 55 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages total : 4
- Prix actuel : 99 000 €
- Prix au m² : 1 800 €/m²
- DPE Énergie : Classe G
Visite guidée
Vous recherchez un lieu à la mesure de vos ambitions ? Cet appartement de 55 m² au cœur de Corbeil-Essonnes ouvre la porte à une toute nouvelle aventure. Dès l’entrée, l’espace invite à l’imagination et s’apprête à évoluer avec votre projet. Ici, chaque pièce offre un terrain à façonner selon vos envies. Rien n’est figé : c’est le point de départ parfait pour dessiner un intérieur qui vous ressemble vraiment. L’atmosphère, sobre et accueillante, laisse place à vos idées.
L’essentiel en un coup d’œil :
- Une surface de 55 m² à repenser ou à exploiter sans réserve.
- Gare de Corbeil-Essonnes accessible à pied, en trois minutes chrono — la liberté de circuler sans contrainte.
- Écoles maternelles et primaires à deux pas. Une solution pratique pour les familles ou un vrai plus pour l’activité professionnelle.
- Des espaces verts tout autour, dont le Square Aristide Briand pour profiter du plein air à toute heure.
- Usage flexible : habitat personnel ou local pour activité libérale, tout est possible.
Poussez la porte, laissez-vous surprendre. Le séjour vaste peut devenir un salon lumineux pour des soirées animées, ou un havre calme pour décompresser après vos rendez-vous. Le coin nuit, intime, reste propice au repos, loin du tumulte. Quant à la cuisine, elle n’attend qu’un nouveau souffle : à vous d’orchestrer sa transformation.
Cet appartement est une vraie occasion pour les amateurs de projets sur mesure. Imaginez, par exemple, transformer chaque recoin pour concilier espace de réception élégant et coin bureau discret. Réveillez-vous chaque matin dans un cadre qui épouse vos envies, tout en profitant de l’animation urbaine à votre porte.
Le quartier regorge d’atouts : entre restaurants où glaner quelques adresses confidentielles, cafés accueillants ou petits commerces à portée de main, tout est fait pour vous simplifier la vie et agrémenter vos journées.
L’opportunité est à saisir : ce bien est proposé à 99 000 €. Sur ce secteur, une telle alliance entre potentiel d’évolution et emplacement recherché se fait rare. Si votre projet attendait le bon écrin, vous l’avez trouvé.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la gare de Corbeil-Essonnes – trois minutes de marche, montre en main – cet appartement de 55 m² s’adresse à ceux qui cherchent la performance et le potentiel, au cœur d’un secteur vivant. À réinventer de fond en comble, il vous laisse carte blanche pour façonner un lieu de vie sur-mesure ou un espace professionnel adapté à vos exigences. Pour un investisseur averti, c’est le genre d’adresse où l’on dessine l’avenir à la palette large.
L’emplacement fait mouche : écoles, espaces verts, commerces du quotidien et services essentiels forment l’environnement de ce bien, rare sur un marché exigeant. Ici, chaque besoin trouve réponse sans détour. À titre d’exemple, déposer un enfant à l’école puis rejoindre un train pour Paris ? Le tout se fait rythmé, sans perdre un souffle. Cette propriété est une page blanche, dans un quartier plein de ressources, où chaque mètre carré porte la promesse de valeur ajoutée.
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