T2 meublé 42m² à louer Drancy proche Gare RER B 1050€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Parking : Oui
- Balcon : Oui
- Prix : 1050 €/mois
- DPE Énergie : D (250 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T2 meublé de 42m² situé à Drancy, un véritable havre de paix qui combine confort et praticité. Dès votre entrée, vous êtes accueillis par une ambiance chaleureuse, idéale pour la vie quotidienne ou des séjours prolongés.
Votre découverte commence maintenant :
- Emplacement privilégié : proximité des commerces
- Transport facilité : 700m de la Gare de Drancy (RER B)
- Capacité d'accueil : jusqu'à 4 adultes
- Cuisine équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge
- Convivialité : balcon agréable pour profiter du dehors
Cet appartement lumineux s'ouvre sur un séjour spacieux où le confort règne. La double exposition permet à la lumière d'inonder l'espace, créant une atmosphère à la fois relaxante et dynamisante. Imaginez vos moments de détente dans ce cadre chaleureux, où chaque instant se transforme en souvenir précieux.
Dans la cuisine, la fonctionnalité prend tout son sens avec des équipements modernes, rendant les repas conviviaux et plaisants. De plus, la proximité immédiate des transports et des commerces rend le quotidien simple et agréable, tout en faisant de cet appartement un lieu idéal pour ceux qui recherchent à s'installer à Drancy. N'attendez plus pour visiter ce bien unique !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette cité dynamique bénéficie d'un cadre idéal à seulement quelques kilomètres de Paris. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la capitale et à d'autres régions environnantes. Son environnement est agréable et marqué par une ambiance conviviale qui attire de nombreux habitants.
La localité propose une variété de points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des supermarchés et plusieurs établissements éducatifs. Les familles pourront trouver des écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire optimal pour les enfants. De plus, le réseau de transports, incluant le tramway et le RER, est particulièrement pratique pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est notable, avec de nombreux espaces verts comme le Parc de la Cité. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, de balades agréables et d'une vie communautaire riche. Les services de proximité, y compris les centres de santé et les installations sportives, contribuent à un cadre de vie sain et équilibré.
En matière de marché immobilier, ce secteur connaît une evolution positive. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour des appartements et des maisons, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Le choix varié de biens, allant des logements anciens aux constructions récentes, offre des opportunités intéressantes pour ceux souhaitant acheter à DRANCY.
Pour les investisseurs, cet endroit présente des atouts indéniables. Avec une croissance démographique soutenue et un marché locatif actif, il constitue un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent investir à DRANCY. Les potentiels rendements locatifs sont attractifs, ce qui valorise davantage la propriété dans cette localité.
Cette ville se distingue également par son dynamisme culturel et ses événements fréquents. Les habitations proches de la place de la République sont très recherchées, témoignant d'un intérêt croissant. Les nouveaux projets d'aménagement urbain viennent renforcer l'attractivité de cette cité et améliorent encore le cadre de vie.
En résumé, cette destination allie commodité et accessibilité, faisant d'elle un choix judicieux pour la vie familiale ou l'investissement immobilier. Les acheteurs potentiels peuvent découvrir un cadre de vie stimulant et des opportunités variées dans le secteur immobilier à DRANCY.
Avec un prix au mètre carré relativement abordable par rapport à Paris, la commune attire de plus en plus de jeunes couples et de familles cherchant à acheter leur première propriété. L'immobilier à DRANCY représente un excellent compromis pour accéder à la vie parisienne tout en profitant d'un environnement plus calme.
La diversité et la qualité des infrastructures dans la ville ajoutent encore à son charme. L’engagement de la municipalité à améliorer les services et à développer les infrastructures est également un facteur de motivation pour s’y installer et créer un foyer.
En somme, cet endroit est bien plus qu'une simple ville de banlieue. C'est un lieu où il fait bon vivre et un terrain fertile pour des investissements rentables. Le marché immobilier continue de montrer une vitalité qui promet d'attirer encore de nombreux nouveaux habitants dans les années à venir.
L’avis de l’agent
Ce T2 meublé de 42 m² à Drancy est idéalement placé à seulement 700 mètres de la Gare RER B, facilitant un accès rapide au centre de Paris en 20 minutes. Sa cuisine entièrement équipée et son parking souterrain apportent un confort appréciable, tandis que sa capacité d'accueil jusqu'à 4 adultes en fait une option attrayante pour les locataires. Avec une proximité immédiate aux commerces et transports, cet appartement représente un excellent potentiel locatif dans un secteur en pleine évolution.
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