Appartement T3 58 m² avec jardin privatif à Colombes à 220000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 58 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Jardin privatif : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 220000 €
Visite guidée
Vous appréciez la tranquillité et le confort ? Découvrez cet appartement de 58 m², niché à Colombes, en rez-de-jardin. Ici, chaque détail invite au repos. Dès l’entrée, l’ambiance est paisible. Le séjour, baigné de soleil, offre une belle profondeur et devient rapidement le point névralgique de la vie quotidienne. Difficile de ne pas s’y projeter. Imaginez vos soirées entre amis ou vos instants de lecture emplis de quiétude.
En suivant le couloir, la cuisine indépendante, entièrement remise au goût du jour, attire tout de suite le regard. Les équipements sont récents et bien choisis. Tout y est pensé pour faciliter la préparation des repas : qu’il s’agisse de mitonner un plat ambitieux ou de déjeuner sur le pouce. Un exemple : plan de travail généreux et multiples rangements vous simplifient la vie.
Le coin nuit propose deux chambres confortables, discrètes et faciles à aménager. Accueillir des proches ou créer un espace de travail à domicile devient un jeu d’enfant. La salle de bains, refaite avec soin, garantit un moment de détente quotidien. Les WC séparés sont loin d’être un détail et ajoutent à la praticité du bien.
L’atout rare : un jardin privatif. Véritable respiration en ville. Jardinage, pause-café au lever du jour, ou petit verre sous les étoiles… Cet extérieur change tout. Vous profiterez, sans vis-à-vis, d’un souffle de nature à portée de main.
- Jardin personnel pour savourer chaque saison
- Cuisine entièrement refaite, équipements dernier cri
- Chauffage central efficace et confortable
- Accès aisé aux commerces et transports
- Montant annuel de charges : 2 589 €
L’environnement immédiat retient l’attention : adresse appréciée. À quelques pas, on trouve supermarchés, écoles, transports. Ici, tout est simple : récupérer un colis, faire les courses ou emmener les enfants à l’école, rien ne devient chronophage.
Vous cherchez une occasion concrète d’investir dans la pierre à Colombes ? Cet appartement coche toutes les cases. Copropriété bien entretenue, gestion saine, aucun souci à prévoir. Les biens de ce calibre sont rares et prisés : à saisir sans hésiter pour s’installer ou investir, en misant sur la qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce T3 de 58 m², niché en rez-de-jardin, qui propose un extérieur intime où il fait bon couper le téléphone et savourer l’instant. Le privilège d’un écrin de verdure à usage exclusif, c’est la liberté de prendre votre café dehors, de jouer avec les enfants ou d’inviter des amis le temps d’un barbecue.
L’appartement a été intégralement retravaillé. La cuisine adopte un esprit contemporain. Chaque installation a été revue pour répondre aux exigences d’aujourd’hui. On pose ses valises, l’esprit tranquille. Le quotidien y est simple, rien n’a été laissé au hasard.
Les commerces, le tram, les écoles : tout est à deux pas, littéralement. Ce type d’emplacement change la donne. Investir ici, ce n’est pas seulement sécuriser son capital : c’est miser sur une qualité de vie appréciée par tous, tout en restant agile pour vos déplacements professionnels ou familiaux.
Que vous cherchiez à placer intelligemment votre patrimoine ou à vous installer, ce bien coche toutes les cases. Potentiel de plus-value, convivialité et environnement serein. Rares sont les adresses qui offrent ce mélange d’intimité et de connexions. Venez le constater par vous-même.
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