Maison 4 pièces de 101m² à HOUILLES avec sous-sol total à 371000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 101 m²
- Surface terrain : 405 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Bienvenue. Aujourd’hui, je vous ouvre les portes d’une maison pleine de caractère, d’une surface de 101 m², nichée à Houilles. Vous rejoignez la gare à pied en moins d’un quart d’heure. L’adresse prend vie sur un terrain enveloppé de 405 m². Dès l’entrée, la personnalité des lieux se dévoile. Un univers où le cachet historique se mêle sans effort aux envies contemporaines.
Dès le seuil, l’accueil donne le ton. Imaginez un vestibule confortable menant vers un séjour traversant où la lumière découpe les reliefs du parquet en chêne et fait danser les reflets sur les cheminées, vestiges d’une époque où l’artisanat comptait. La cuisine a été pensée pour rendre le quotidien plus simple : tout à portée de main, pour préparer un dîner vite fait ou mitonner des festins entre amis.
- Trois chambres, et la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins et vos rêves
- Salle de bains à réinventer, espace déjà confortable, base idéale pour façonner une pièce d’eau digne de ce nom
- Sous-sol intégral : stockage, atelier, cave ou salle de jeux à créer, à vous d’en écrire le scénario
- Carreaux de ciment au sol, ces détails graphiques qui donnent du relief à la moindre pièce
- Volumes généreux, hauteur sous plafond qui étire l’espace et invite l’air à circuler
L’étage réserve de jolies perspectives. Un palier qui respire, deux chambres propices au repos, assez vastes pour garder de l’intimité, même quand la famille s’agrandit. En prime, un bureau baigné de quiétude, parfait pour télétravailler ou rêver en silence. Ces espaces laissent libre cours à la personnalisation : vos goûts, vos ambitions, votre empreinte.
Le jardin vaut à lui seul le détour. Véritable havre de quiétude, il multiplie les usages. Pique-nique sur la pelouse, lecture à l’ombre ou grandes tablées sous les lampions : ici, l’extérieur devient une pièce à vivre à part entière. Un équilibre rare pour celles et ceux qui apprécient l’air libre sans renoncer à la proximité de la ville.
Cette maison répondra à l’attente des familles exigeantes. Elle coche toutes les cases : adresse stratégique, espace de vie authentique, prestations soignées, environnement préservé.
- Connexion rapide et sans accroc aux transports
- Voisinage paisible, résidents attentifs, ambiance familiale
- Structures éducatives à proximité immédiate, de la crèche à l’école
- Vie pratique : commerces, services, marché à portée de marche
- Vous conjuguez l’énergie de la capitale et la tranquillité d’une petite ville à 15 minutes de Paris
Ce bien ne court pas les rues. Il conjugue cachet classique et potentiel moderne, rareté authentique pour ceux qui refusent les compromis. Si votre projet immobilier rime avec espace, intimité et histoire : cette adresse pourrait bien devenir la vôtre. Prenons le temps de la découvrir ensemble.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un lieu de vie où chaque mètre carré compte ? Cette meulière de 101 m² bouscule les codes. Ici, l’authenticité s’invite dès le pas de la porte. On ne parle pas simplement d'une adresse, mais d'une histoire à écrire, à quinze minutes seulement de la gare. Imaginez vos matinées sans course, vos retours à la maison facilités.
Le volume, authentique, s’affirme à travers un sous-sol intégral, qui multiplie les possibilités : cave à vins, espace pour vos archives, salle de jeux… Les parquets en chêne croquants sous les pas, les plafonds hauts qui respirent, apportent le cachet que les amateurs avertis privilégient. C’est un terrain de jeu ouvert : rénovation ambitieuse ou conservation délicate, le choix vous appartient.
Pour les investisseurs aguerris, cette maison se distingue comme une occasion à saisir. À Houilles, les biens de ce calibre ne courent pas les rues. Saisir l’opportunité, c’est se donner les moyens de valoriser un projet immobilier taillé sur mesure. Laissez-vous tenter par une rareté et donnez vie à vos ambitions patrimoniales.
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