Appartement T2 47 m² avec terrasse à Dourdan dès 207500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 47 m²
- Prix actuel : 207500 €
- Prix au m² : 4414.89 €/m²
- Année de construction : 2026
- Environnement calme : Oui
- Proximité de la gare RER : 9 minutes à pied
- Temps d'accès à Paris-Saclay : 30 minutes
Visite guidée
Bienvenue dans votre futur appartement de charme, LE PATIO VERT, à Dourdan (91410), un bien d'exception qui sera livré au 3ème trimestre 2026. Imaginez un cadre de vie moderne, paisible, et verdoyant, idéal pour profiter d'une atmosphère sereine tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Dès votre première approche, ce programme neuf se distingue par:
- Deux pièces bien agencées, 47 m² de confort
- Proximité des écoles, collèges et lycées, à 9 minutes à pied de la gare RER C
- Un environnement calme, au cœur de la verdure
- Accès rapide à Paris-Saclay en 30 minutes
- Avantages de l'achat: PTZ, frais de notaire réduits
Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité qui inonde l'appartement, grâce à sa double exposition. L'espace de vie est pensé pour optimiser le confort au quotidien, avec un séjour qui invite à la convivialité. Imaginez des soirées douillettes, rassemblés autour d'un bon repas, tout en profitant d'une vue apaisante sur le paysage environnant.
La chambre, accueillante et spacieuse, sera votre havre de paix, parfaite pour se ressourcer. Vous apprécierez la proximité des installations modernes et la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts grâce au choix des prestations. Ce projet n'est pas seulement un investissement immobilier, mais une opportunité de vivre la quiétude d'une ville médiévale tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures nécessaires à votre quotidien.
Emplacement du bien
Située à environ 50 kilomètres au sud-ouest de Paris, Dourdan (91410) bénéficie d'une localisation stratégique qui attire de nombreuses familles et jeunes professionnels en quête de tranquillité tout en restant à proximité de la capitale.
Avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique, cette ville offre un cadre de vie agréable entouré de bois et de plaines, propice à la détente et aux activités de plein air.
Les habitants de Dourdan bénéficient d'une infrastructure complète comprenant des commerces variés, des établissements scolaires performants et des transports en commun efficaces, notamment la gare qui relie Dourdan à Paris en moins d'une heure.
Les familles apprécient particulièrement les écoles de qualité et les diverses activités périscolaires disponibles.
En termes de qualité de vie, Dourdan est riche en espaces verts, avec de nombreux parcs et jardins, permettant de profiter des loisirs en plein air tels que la randonnée et le sport.
Des équipements sportifs modernes et des associations culturelles renforcent l'attractivité de la ville pour les jeunes et les familles.
Le marché immobilier à Dourdan est dynamique et en constante évolution, offrant un large éventail de biens, allant des maisons de ville aux pavillons spacieux avec jardin.
La demande pour l'immobilier à Dourdan est soutenue par des prix compétitifs par rapport à ceux de l'Île-de-France, ce qui représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à Dourdan et faire des investissements intelligents.
Les types de biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles, les appartements récents et les propriétés rénovées, attirant un public diversifié.
Dourdan présente de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants : un cadre de vie séduisant, des infrastructures de qualité et un potentiel de valorisation par rapport au développement des réseaux de transport et des services.
Choisir Dourdan pour sa future résidence, c'est faire le choix d'un art de vivre unique au cœur d'un patrimoine riche et d'une dynamique de développement sereine.
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement neuf de 2 pièces à Dourdan, idéalement situé à 30 minutes de Paris-Saclay, parfait pour les navetteurs. Profitez de la tranquillité d'un cadre verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles comme écoles et commerces. Avec son potentiel locatif attractif, cet investissement combinant modernité et accessibilité est une opportunité à ne pas manquer.
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