Maison 4 pièces 85 m² avec jardin 218 m² à Dourdan à 275000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 85 m²
- Surface terrain : 218 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Grenier aménageable : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison à Dourdan qui allie confort et praticité. Située dans une rue très calme, elle vous accueille dans un cadre serein, idéal pour une vie de famille. Passez l'entrée et laissez-vous envelopper par une atmosphère chaleureuse et conviviale, où chaque espace est pensé pour répondre à vos besoins.
Au cœur de cette maison, vous trouverez:
- Espace de vie spacieux et lumineux avec un salon-séjour accueillant
- Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la jolie terrasse en bois
- Trois chambres confortables à l'étage pour un repos bien mérité
- Jardin généreux de 218 m², parfait pour les jeux des enfants ou les moments de détente
- Garage avec grenier et place de stationnement pour plus de commodité
Dès l’entrée, la maison exhale une ambiance chaleureuse grâce à des espaces ouverts et lumineux. Le salon-séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, est l'endroit parfait pour recevoir vos proches ou passer des moments de convivialité en famille. La terrasse en bois, accessible depuis le séjour, vous invite à profiter des journées ensoleillées, tout en offrant une vue agréable sur le jardin.
À l'étage, le palier vous conduit vers trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou transformer en bureaux. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, complète cet étage en offrant confort et praticité. Le grenier aménageable ouvre encore plus de possibilités pour personnaliser cet espace selon vos envies..
Cette maison est également dotée d'un garage et d'une place de parking, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Située à proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien unique sans travaux à prévoir!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à environ 50 kilomètres au sud-ouest de Paris, Dourdan (91410) bénéficie d'une localisation stratégique qui attire de nombreuses familles et jeunes professionnels en quête de tranquillité tout en restant à proximité de la capitale.
Avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique, cette ville offre un cadre de vie agréable entouré de bois et de plaines, propice à la détente et aux activités de plein air.
Les habitants de Dourdan bénéficient d'une infrastructure complète comprenant des commerces variés, des établissements scolaires performants et des transports en commun efficaces, notamment la gare qui relie Dourdan à Paris en moins d'une heure.
Les familles apprécient particulièrement les écoles de qualité et les diverses activités périscolaires disponibles.
En termes de qualité de vie, Dourdan est riche en espaces verts, avec de nombreux parcs et jardins, permettant de profiter des loisirs en plein air tels que la randonnée et le sport.
Des équipements sportifs modernes et des associations culturelles renforcent l'attractivité de la ville pour les jeunes et les familles.
Le marché immobilier à Dourdan est dynamique et en constante évolution, offrant un large éventail de biens, allant des maisons de ville aux pavillons spacieux avec jardin.
La demande pour l'immobilier à Dourdan est soutenue par des prix compétitifs par rapport à ceux de l'Île-de-France, ce qui représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à Dourdan et faire des investissements intelligents.
Les types de biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles, les appartements récents et les propriétés rénovées, attirant un public diversifié.
Dourdan présente de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants : un cadre de vie séduisant, des infrastructures de qualité et un potentiel de valorisation par rapport au développement des réseaux de transport et des services.
Choisir Dourdan pour sa future résidence, c'est faire le choix d'un art de vivre unique au cœur d'un patrimoine riche et d'une dynamique de développement sereine.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison mitoyenne de 85 m² est située dans une rue très calme à Dourdan, offrant une tranquillité idéale tout en étant à proximité des commerces et écoles. Avec son jardin de 218 m² et son double espace de stationnement, elle présente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une forte demande dans cette région en pleine croissance. Rénovée et prête à accueillir votre famille, cette maison bénéficie d'une terrasse en bois invitante, parfaite pour les moments de détente en extérieur.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
