T2 de 48 m² meublé à louer à Boulogne-Billancourt 1200 €/mois avec double exposition
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 48 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Double exposition : Est-Ouest
- Chauffage : Gaz individuel
- Loyer : 1200 €/mois
Visite guidée
Passez la porte de ce loft singulier de 48 m² à Boulogne-Billancourt. Ici, architecture contemporaine et touches d’authenticité se conjuguent en toute simplicité. À deux enjambées de la capitale, vous goûtez à la quiétude citadine sans vous couper du rythme parisien. Un exemple ? Le jeu de lumière : grâce à sa double orientation est-ouest, chaque espace respire et s’illumine naturellement, du matin au soir.
Dans cette pièce à vivre pensée sans concession, la cuisine américaine généreusement équipée invite autant à l’échange qu’à la détente. Imaginez une soirée entre amis : les convives s’attablent sous les poutres, l’atmosphère évoque une maison de campagne revisitée. Chacun trouve sa place, que vous soyez gourmet pressé ou amateur de grande tablée.
Les surfaces, ici, ne se perdent pas. Tout est calibré pour servir votre quotidien. Quelques points forts :
- Double orientation pour une lumière traversante à chaque heure
- Literie haut de gamme, matelas 160 cm, pour nuits sans compromis
- Salle de bain dotée d’une baignoire pour déconnecter pleinement
- Cuisine équipée : plaque, four, lave-vaisselle, lave-linge, rien ne manque pour cuisiner ou recevoir
- Chauffage individuel au gaz, pour un réglage précis selon vos besoins du moment
Pas de détails laissés au hasard : l’alternance des volumes mansardés et des poutres apporte ce supplément d’âme qu’on cherche souvent dans le neuf, sans jamais alourdir l’ensemble. En prime, un coin bureau discret, parfait pour télétravailler au calme ou décompresser après une journée dense. Ici, vous conjuguez productivité et sérénité, sans compromis.
Les décors naturels sont au rendez-vous juste à côté. Offrez-vous une promenade matinale dans les parcs ou sous le couvert des bois tout proches. Envie de rejoindre le cœur de Paris ? Le métro Boulogne Pont de Saint-Cloud se trouve à une portée de chaussures, rendant vos allers-retours fluides, que ce soit pour vos rendez-vous professionnels ou une soirée culturelle.
Ce loft offre une bouffée d’air rare sur le marché. Un bien qui s’adresse à celles et ceux qui cherchent de la personnalité et du calme, à l’abri des excès urbains. À 1 200 € par mois, charges comprises, l’opportunité mérite une visite sans tarder. Laissez-vous guider.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce loft atypique de 48 m², intégralement meublé avec un sens du détail évident, profite d’une orientation traversante qui capte la lumière du matin au soir. Vous cherchez une adresse où l’intimité dialogue avec la vie urbaine ? Ici, le calme de Boulogne se conjugue à la proximité immédiate du métro Pont de Saint-Cloud. Rejoindre Paris devient un jeu d’enfant, tout en gardant cette respiration précieuse apportée par les parcs voisins et les berges de Seine.
Stationner n’est jamais un casse-tête, plusieurs solutions sont accessibles à quelques pas de votre porte. Cet appartement coche toutes les cases si vous misez sur la rentabilité : secteur très convoité, demande locative soutenue, et rareté d’offre équivalente sur le marché. Investir ici, c’est faire le choix d’un actif patrimonial sûr et valorisant, tout en répondant à un art de vivre recherché. Les opportunités comme celle-ci ne courent pas les rues, c’est certain.
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